KB부동산 시세(2017년 03월 17일자)올려드립니다

아마 많은 분들의 귀에 익은 음악이라고 생각됩니다.

다름 아닌 MBC 표준 FM의 "별이 빛나는 밤에"의 시그널 음악입니다.

1969년 바로 오늘인 3월 17일에 명사들과의 대담 프로그램으로 시작하여
당시에 음악감상실 인기 DJ의 대명사였던 이종환이 진행을 맡은 이후로
수많은 유명연예인들이 별밤지기를 이어오면서
오늘날까지 무려 50년 가까이 방송되고 있습니다.

지금처럼 스마트폰이나 컴퓨터가 전무했던 시절에는

매일밤 10시면 어김없이 라디오 채널에 귀를 기울이고
인기 DJ의 소개로 전해지는 음악에 심취했던 기억이

아직도 생생하게 떠오르는 기분입니다.

시대는 변했다지만 이 시대의 많은 젊은이들에게도
훗날 청춘의 순수하고 아름다웠던 한 페이지로
오래오래 기억되었으면 하는 작은 바램을 가져봅니다.

완연한 봄날의 우리네 부동산 매가흐름을 살펴보도록 하겠습니다.

NO	행정구역	시군구	매매가 변동현황 (단위: 만원/㎡)
			3월10일	3월17일	변동액
1	세종	세종	265	266	▲1
2	제주	서귀포	295	297	▲2
3	제주	제주시	368	368	0
4	전북	고창	117	118	▲1
5	전북	군산	131	131	0
6	전북	김제	111	111	0
7	전북	남원	123	123	0
8	전북	무주	120	120	0
9	전북	부안	120	120	0
10	전북	완주	127	127	0
11	전북	익산	142	142	0
12	전북	전주	167	167	0
13	전북	정읍	116	116	0
14	전남	강진	132	132	0
15	전남	고흥	97	97	0
16	전남	곡성	81	81	0
17	전남	광양	105	107	▲2
18	전남	나주	170	170	0
19	전남	담양	115	115	0
20	전남	목포	144	144	0
21	전남	무안	208	208	0
22	전남	보성	150	150	0
23	전남	순천	151	151	0
24	전남	여수	141	142	▲1
25	전남	영광	96	96	0
26	전남	영암	111	111	0
27	전남	완도	116	116	0
28	전남	장성	125	125	0
29	전남	장흥	123	123	0
30	전남	진도	128	128	0
31	전남	함평	112	112	0
32	전남	해남	125	125	0
33	전남	화순	136	136	0
34	경북	경산	185	185	0
35	경북	경주	171	171	0
36	경북	고령	142	142	0
37	경북	구미	157	157	0
38	경북	김천	146	146	0
39	경북	문경	165	165	0
40	경북	봉화	100	100	0
41	경북	상주	129	129	0
42	경북	성주	130	130	0
43	경북	안동	157	157	0
44	경북	영주	130	130	0
45	경북	영천	113	113	0
46	경북	예천	197	197	0
47	경북	울진	112	112	0
48	경북	의성	108	108	0
49	경북	칠곡	126	126	0
50	경북	포항	172	172	0
51	경남	거제	209	209	0
52	경남	거창	141	141	0
53	경남	고성	155	155	0
54	경남	김해	217	217	0
55	경남	남해	108	108	0
56	경남	밀양	145	145	0
57	경남	사천	150	150	0
58	경남	산청	131	131	0
59	경남	양산	185	185	0
60	경남	의령	110	110	0
61	경남	진주	198	198	0
62	경남	창녕	110	110	0
63	경남	창원	244	244	0
64	경남	통영	174	174	0
65	경남	하동	88	88	0
66	경남	함안	163	163	0
67	경남	함양	160	160	0
68	경남	합천	106	106	0
69	충북	괴산	168	168	0
70	충북	단양	110	110	0
71	충북	보은	91	91	0
72	충북	영동	122	122	0
73	충북	옥천	135	135	0
74	충북	음성	132	132	0
75	충북	제천	128	128	0
76	충북	증평	130	130	0
77	충북	진천	133	133	0
78	충북	청주	191	191	0
79	충북	충주	145	145	0
80	충남	계룡	137	137	0
81	충남	공주	147	147	0
82	충남	금산	135	135	0
83	충남	논산	135	135	0
84	충남	당진	182	182	0
85	충남	보령	161	160	▼1
86	충남	부여	130	130	0
87	충남	서산	172	172	0
88	충남	서천	143	143	0
89	충남	아산	170	170	0
90	충남	예산	118	118	0
91	충남	천안	191	191	0
92	충남	청양	101	101	0
93	충남	태안	142	142	0
94	충남	홍성	159	159	0
95	강원	강릉	151	151	0
96	강원	고성	142	142	0
97	강원	동해	131	131	0
98	강원	삼척	122	122	0
99	강원	속초	157	158	▲1
100	강원	양구	123	124	▲1
101	강원	양양	119	119	0
102	강원	영월	130	130	0
103	강원	원주	165	165	0
104	강원	인제	103	103	0
105	강원	정선	109	109	0
106	강원	철원	94	94	0
107	강원	춘천	188	188	0
108	강원	태백	111	111	0
109	강원	평창	101	101	0
110	강원	홍천	143	143	0
111	강원	횡성	106	106	0
112	울산	남구	276	276	0
113	울산	동구	239	239	0
114	울산	북구	226	226	0
115	울산	울주	214	214	0
116	울산	중구	280	280	0
117	광주	광산	191	191	0
118	광주	남구	202	202	0
119	광주	동구	194	194	0
120	광주	북구	181	181	0
121	광주	서구	204	204	0
122	대구	남구	223	222	▼1
123	대구	달서	242	242	0
124	대구	달성	209	209	0
125	대구	동구	244	244	0
126	대구	북구	238	237	▼1
127	대구	서구	226	226	0
128	대구	수성	320	320	0
129	대구	중구	285	285	0
130	대전	대덕	178	178	0
131	대전	동구	181	181	0
132	대전	서구	213	213	0
133	대전	유성	238	238	0
134	대전	중구	194	194	0
135	부산	강서	283	283	0
136	부산	금정	291	292	▲1
137	부산	기장	245	246	▲1
138	부산	남구	282	283	▲1
139	부산	동구	254	255	▲1
140	부산	동래	313	313	0
141	부산	부산진	251	252	▲1
142	부산	북구	258	258	0
143	부산	사상	206	206	0
144	부산	사하	198	199	▲1
145	부산	서구	238	238	0
146	부산	수영	379	380	▲1
147	부산	연제	311	312	▲1
148	부산	영도	185	186	▲1
149	부산	중구	175	175	0
150	부산	해운대	352	352	0
151	인천	강화	142	142	0
152	인천	계양	238	238	0
153	인천	남구	221	222	▲1
154	인천	남동	257	257	0
155	인천	동구	208	208	0
156	인천	부평	276	276	0
157	인천	서구	261	262	▲1
158	인천	연수	306	306	0
159	인천	중구	259	259	0
160	경기	가평	175	175	0
161	경기	고양	311	311	0
162	경기	과천	987	988	▲1
163	경기	광명	436	437	▲1
164	경기	광주	245	245	0
165	경기	구리	345	346	▲1
166	경기	군포	327	328	▲1
167	경기	김포	271	271	0
168	경기	남양주	249	249	0
169	경기	동두천	159	159	0
170	경기	부천	311	311	0
171	경기	성남	501	502	▲1
172	경기	수원	307	307	0
173	경기	시흥	249	249	0
174	경기	안산	301	301	0
175	경기	안성	171	171	0
176	경기	안양	383	383	0
177	경기	양주	184	184	0
178	경기	양평	214	214	0
179	경기	여주	179	179	0
180	경기	연천	137	137	0
181	경기	오산	218	218	0
182	경기	용인	306	306	0
183	경기	의왕	357	357	0
184	경기	의정부	242	242	0
185	경기	이천	205	205	0
186	경기	파주	229	229	0
187	경기	평택	214	214	0
188	경기	포천	154	154	0
189	경기	하남	441	441	0
190	경기	화성	284	284	0
191	서울	강남	1132	1133	▲1
192	서울	강동	621	621	0
193	서울	강북	371	371	0
194	서울	강서	472	475	▲3
195	서울	관악	404	404	0
196	서울	광진	555	556	▲1
197	서울	구로	387	388	▲1
198	서울	금천	352	353	▲1
199	서울	노원	380	380	0
200	서울	도봉	337	337	0
201	서울	동대문	426	426	0
202	서울	동작	513	513	0
203	서울	마포	590	590	0
204	서울	서대문	460	460	0
205	서울	서초	995	997	▲2
206	서울	성동	580	581	▲1
207	서울	성북	415	415	0
208	서울	송파	753	754	▲1
209	서울	양천	617	617	0
210	서울	영등포	523	524	▲1
211	서울	용산	736	736	0
212	서울	은평	413	414	▲1
213	서울	종로	558	558	0
214	서울	중구	552	552	0
215	서울	중랑	349	349	0

매매가격 : 0.01% 상승
-전국 아파트 매매가격 소폭 상승
-수도권도 전주대비 0.01% 소폭 상승
 금주 전국 아파트 매매가격은 전주대비 상승을 기록함.
 전주대비 가격 하락세 둔화로 소폭상승하였으나
 여전히 매매수요 및 투자수요는 낮음.
 수도권(0.01%)과 5개 광역시(0.02%)는 전주대비 소폭 상승함.
 반면 기타지방(-0.02%)은 전주대비 하락하여 15주 연속 하락함.

전세가격 : 0.00% 보합
-전국 아파트 전세가격 전주대비 보합 기록
-서울(0.01%) 소폭 상승
-기타지방(0.00%)은 전주대비 보합 기록
 금주 전국 아파트 전세가격은 신규공급물량의 증가로 안정화 되어가면서 보합을 나타냄.
 서울(0.01%)은 강남지역(0.00%)은 보합, 강북지역(0.01%)은 상승하며 전주 대비 상승함.
 수도권(0.00%)은 전주대비 보합을 나타낸 반면,
 5개 광역시(0.01%)는 전주대비 상승을 기록함.
 기타지방(0.00%)은 전주대비 보합을 나타냄.

[지역별 아파트 매매가격 동향]
(1) 서울특별시
-강북 (14개구)
 동대문구(0.04%)는 지역내 일대 도시정비사업 진행 영향으로 소폭 가격 상승함.
 서대문구(0.04%)는 도심 출퇴근 수요와 신혼부부 수요 등으로
 소형평형 시장이 꾸준히 유입되며 가격 상승함.
-강남(11개구)
 서초구(0.09%)는 재건축 단지 추진 진척으로 인해 매물 문의 증가로 가격 상승함.
 금천구(0.06%)는 저가의 매물 찾아 유입하는 수요가 꾸준하게 늘어나면서 가격 상승함.

(2) 인천광역시
-서구(0.03%)는 제2외곽순환도로 인천 중구~김포 통진 구간 개통 등
 교통인프라 개선 및 신규입주단지 입주 예정 등으로 인한 기대감으로 가격 상승함.

(3) 경기도
-일산동구(0.04%)는 역세권 지역의 저가 매물 찾는 신혼부부 및
 매매전환 수요 증가로 인해 가격 상승함.
-하남(-0.05%)은 실수요자 움직임 둔화 및 급증한 미사강변도시 입주 물량으로
 투자 심리 위축되어 가격 하락함.

(4) 부산광역시
-부산진구(0.08%)는 지역 내 재개발 구역으로 이주민 수요 증가로 인해
 소형평형 거래 중심으로 가격 상승함.
-사하구(0.08%)는 신평~다대노선 2017년 개통 예정으로 교통 인프라 개선에 따른
 투자 수요 기대감으로 인한 가격 상승함.
-남구(0.07%)는 지역 일대 재개발 사업 진행 및 뉴스테이 사업 지정에 따른
 수요 문의 증가로 가격 상승함.
-동래구(0.07%)는 지역내 개발지역이 포진해 있어 움직이는 수요가
 꾸준하게 늘어나면서 가격 상승함.

(5) 충청도
-청주 서원구(-0.17%)는 지역 내 대규모 신규 및 지역주택조합 아파트 공급이 잇따르면서
 거래시장이 위축되어 가격 하락함.

(6) 경상도
-거제(-0.13%)는 조선산업의 불황 및 계속되는 신규 공급물량 영향으로
 매물 적체 현상이 계속되어 가격 하락함.
-창원 성산구(-0.11%)는 경기불황 및 DSR 도입 등의 여파로 매수세 줄고,
 거래량이 감소하면서 가격 하락함.
-통영(-0.09%)는 미분양 물량 증가 및 조선, 해운업의 구조조정 여파로 가격 하락함.

[규모별 매매가격 동향]
-전국의 규모별 매매가격은 중소형은 보합(0.00%)을 기록한 반면,
 그 외 규모에서는 전주대비 상승한 것으로 조사됨.
-지역별로는 서울은 전 규모에서 전주 대비 상승을 기록함.
-5개 광역시는 소형은 보합, 그 외 규모에서는 전주대비 상승한 것으로 조사됨.
-기타지방은 대형은 보합을 나타낸 반면, 그 외 규모에서는 전주대비 하락한 것으로 조사됨.

[지역별 아파트 전세가격 동향]
(1) 서울특별시
-강북(14개구)
 중랑구(0.07%)는 비교적 낮은 전세가격으로 유입수요가 꾸준하며,
 신혼부부 수요도 꾸준하여 선호하는 중소형평형 중심으로 가격 상승함.
-강남(11개구)
 영등포구(0.03%)는 뉴타운 개발로 인한 이주수요 유입이 꾸준하고,
 역세권 중심으로 직장인 수요가 증가하면서 가격 상승함.
 강동구(-0.03%)는 저가의 매물이 출회되고 있고,
 미사강변도시 인접 단지들의 매물 적체현상이 지속되면서 가격 하락함.
 양천구(-0.03%)는 학군 수요 및 이사수요가 줄어들면서 가격 하락함.

(2) 인천광역시
-연수구(0.01%)는 송도인터내셔널 대기업이 입주되어 있고,
우수한 학군으로 선호도가 높아 가격 상승함.

(3) 경기도
-과천(-0.10%)은 지역 내 단지들이 재건축 이주 및 철거를 앞두면서
 상대적으로 가격이 저렴한 타지역으로 눈을 돌리면서 가격 하락함.
-김포(-0.08%)는 상반기 신규단지 입주 물량 증가로 인해 전세가격 하락함.
-일산서구(-0.05%)는 매물량 증가로 적체현상이 지속되면서 가격 하락함.

(4) 부산광역시
-북구(0.08%)는 지역 내 재래시장과 대형마트 등 생활편의시설 및
 교통 인프라로 꾸준히 수요가 늘어나면서 가격 상승함.
-기장군(0.05%)은 동해남부선 1단계구간 개통과 지형적 선호도가 높아 가격 상승함.
-연제구(-0.05%)는 신규단지 입주량 증가로 전세가격 하락함.

(5) 울산광역시
-중구(0.08%)는 지역내 재개발 이주 예정으로 저가의 소형평형 단지들 위주로 가격 소폭 상승함.

(6) 세종시
-세종(-0.12%)은 세종시 이전이 마무리되고, 입주물량 적체현상이 지속되어 가격 하락함.

(7) 충청도
-아산(-0.10%)은 신규입주 물량 위주로 적체물량이 증가하면서 가격 하락함.

(8) 경상도
-진주(0.08%)는 매물 월세 전환 및 교통과 학군 선호도 지역 내 수요문의가 증가하면서 가격 상승함.

(9) 전라도
-순천(0.08%)은 현대제철 등을 비롯한 산업공단이 위치해 있어 수요 문의가 증가하고,
 전세 선호도가 높아지면서 물건 품귀현상으로 가격 상승함.

[규모별 아파트 전세가격 동향]
-전국의 규모별 전세가격은 중대형은 전주대비 상승한 반면,

 대형과 중형은 보합, 중소형은 하락한 것으로 조사됨.
-지역별로는 서울은 대형은 전주대비 하락한 반면, 그 외 규모는 전주대비 상승함.
 수도권은 중대형과 중소형이 전주대비 상승함.
-5개 광역시는 대형과 중형, 소형이 전주대비 보합으로 조사됨.
-기타지방은 대형과 중소형이 전주 대비 하락함.

[매매거래 동향]
-일선 중개업소에서 느끼는 매매거래 활발정도를 나타내는 지표인
 전국의 매매거래지수주)는 전주대비 상승하며 15.7을 기록함.
-수도권에서는 서울과 인천, 경기에서 매매거래지수가 상승하며

 전주대비 매매거래가 활발한 모습을 보임.
-5개 광역시는 부산을 제외한 전 지역에서 매매거래지수가 상승하며 금주 매매거래지수는 상승함.
-기타지방은 충남, 전북, 경남, 제주를 제외한 전 지역에서
 매매거래지수가 하락하며 전주대비 소폭 하락함.
-금주 매매거래지수는 소폭 상승하며 전국적으로 전주대비 매매거래가
 상대적으로 활발한 모습을 나타냄.

[전세거래 동향]
-중개업소에서 전세공급 물량부족 정도를 체감하는 지표인 전국의 전세수급지수주)는
 전주대비 하락하여 151.5로 조사되며 여전히 높은 수준을 유지함.
-수도권에서는 서울과 인천을 제외한 그 외 지역이 전세수급지수가 상승하며 전주대비 상승함.
-5개 광역시는 광주를 제외한 그 외 지역이 상승하며 전주대비 상승함.
-기타지방은 세종과 강원을 제외한 그 외 지역이 전주대비 하락함.
-금주 전세수급지수는 수도권과 5개광역시를 제외한 그 외 지역에서
  전주대비 하락하였지만 여전히 높은 수준을 유지함.

또다시 찾아온 불금입니다.
아침 저녁에는 다소 쌀쌀함이 느껴지지만
한낮에는 나들이 하기에 부족함이 없는 완연한 봄이 찾아온것 같습니다.
그간 어수선했던 국내정세도 이제 제자리를 찾아가는만큼
주말을 맞아 가족들과 가까운 근교를 찾아 행복한 추억을
만들어보심은 어떠실런지요?

모든 회원님들 한주간 일상에서 수고 많으셨고
즐겁고 행복한 주말되시기 바랍니다^^

-by몬토-

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