KB부동산 시세(2017년 10월 13일자)를 올려드립니다

길었던 추석연휴가 끝나고 금주 들어 기온이 뚝 떨어져서
서늘하다 못해 추위가 느껴질 정도의 쌀쌀한 날씨가 이어지고 있습니다.

위의 사진은 오늘 새벽 설악산 중청대피소에서 관측된 얼음이라고 합니다.
갑작스레 기온이 떨어지더니 설악산은 벌써 기온이 0도까지 떨어졌다고 하는군요.

더 놀라운 일은 지난 9월 29일 새벽 설악산 소청대피소에서

올가을 첫 얼음과 고드름이 관측되었다는 사실입니다.

올가을 설악산 첫 얼음은 지난해 10월 9일보다

10일이나 빨리 관측되었다고 합니다.

오늘 아침 경기도 연천지역의 기온은 전국에서 가장 낮은 영하 1.3도까지 떨어졌고,
파주 광탄은 영하 0.2도, 서울도 올가을 들어 가장 낮은 6.1도를 기록했습니다.

올 여름 무척이나 많은 비가 내린만큼 겨울 한파 또한 일찍 찾아와서
매서운 겨울날씨가 예상된다고 하는군요.

아무리 환절기라지만 너무 갑작스런 기온변화가 이어지고 있는만큼
모든 회원님들 각별히 건강관리에 유의하셨으면 하는 바램입니다.

추석연휴로 인해 kb국민은행측의 매가자료가 한주 건너뛴 관계로
2주만에 전국 아파트 시세에 대해 살펴보겠습니다.

KB부동산시세 (2017년 10월 13일)                           (단위: 만원/㎡)
NO	행정구역	시군구	매매가 변동현황			전세가 변동현황
			9월 29일	10월 13일	변동액	9월 29일	10월 13일	변동액
1	세종	세종	309	309	0	139	142	▲3
2	제주	서귀포	306	306	0	180	180	0
3	제주	제주시	370	370	0	233	233	0
4	전북	전주	169	169	0	138	138	0
5	전남	순천	157	157	0	131	131	0
6	경북	문경	167	168	▲1	105	105	0
7	경남	거제	198	197	▼1	148	148	0
8	경남	창원	238	237	▼1	161	160	▼1
9	충북	영동	121	119	▼2	77	77	0
10	충북	충주	144	144	0	111	112	▲1
11	충남	천안	191	193	▲2	149	149	0
12	강원	양양	126	127	▲1	76	76	0
13	강원	원주	167	168	▲1	128	129	▲1
14	강원	정선	111	113	▲2	65	65	0
15	강원	평창	106	106	0	61	62	▲1
16	울산	남구	279	279	0	208	209	▲1
17	울산	중구	281	282	▲1	203	203	0
18	광주	북구	184	184	0	146	147	▲1
19	대구	달서	244	245	▲1	187	187	0
20	대구	달성	217	219	▲2	148	149	▲1
21	대구	북구	238	239	▲1	186	186	0
22	대전	대덕	180	181	▲1	127	128	▲1
23	대전	서구	216	216	0	171	172	▲1
24	부산	금정	315	316	▲1	229	228	▼1
25	부산	수영	387	388	▲1	216	217	▲1
26	부산	연제	322	323	▲1	229	229	0
27	부산	해운대	357	357	0	226	225	▼1
28	인천	남구	228	229	▲1	180	181	▲1
29	인천	서구	254	255	▲1	189	189	0
30	인천	연수	319	319	0	250	251	▲1
31	경기	가평	177	178	▲1	116	116	0
32	경기	광명	452	453	▲1	313	312	▼1
33	경기	광주	248	248	0	192	191	▼1
34	경기	구리	364	365	▲1	282	282	0
35	경기	김포	280	281	▲1	208	209	▲1
36	경기	동두천	160	161	▲1	127	127	0
37	경기	성남	544	546	▲2	399	399	0
38	경기	안양	406	407	▲1	324	324	0
39	경기	양주	192	191	▼1	141	141	0
40	경기	양평	220	221	▲1	144	144	0
41	경기	연천	135	136	▲1	85	87	▲2
42	경기	의왕	365	366	▲1	310	311	▲1
43	경기	하남	471	473	▲2	336	337	▲1
44	서울	강남	1237	1240	▲3	590	590	0
45	서울	강동	633	635	▲2	417	419	▲2
46	서울	강북	384	385	▲1	297	297	0
47	서울	강서	506	506	0	350	350	0
48	서울	관악	427	427	0	339	339	0
49	서울	광진	602	604	▲2	447	448	▲1
50	서울	구로	410	411	▲1	327	327	0
51	서울	금천	375	376	▲1	285	285	0
52	서울	노원	414	415	▲1	290	290	0
53	서울	도봉	359	359	0	266	266	0
54	서울	동대문	451	451	0	359	360	▲1
55	서울	동작	554	556	▲2	423	424	▲1
56	서울	마포	629	631	▲2	464	464	0
57	서울	서대문	485	486	▲1	379	380	▲1
58	서울	서초	1082	1086	▲4	604	602	▼2
59	서울	성동	640	642	▲2	468	469	▲1
60	서울	성북	430	431	▲1	354	354	0
61	서울	송파	838	842	▲4	507	508	▲1
62	서울	양천	649	649	0	417	417	0
63	서울	영등포	568	570	▲2	394	395	▲1
64	서울	용산	806	807	▲1	471	471	0
65	서울	은평	428	429	▲1	326	326	0
66	서울	종로	600	600	0	434	434	0
67	서울	중구	603	603	0	455	455	0
68	서울	중랑	366	366	0	297	297	0

매매가격 : 0.02% 상승
-전국 아파트 매매가격 상승 기록
-수도권도 전주대비 0.05% 상승
전국 아파트 매매가격은 전주대비 0.02% 상승을 보이고 있음.
서울(0.10%)은 강북지역와 강남지역이 모두 전주 대비 상승함.
수도권(0.05%)은 전주대비 상승한 반면, 5개광역시(0.00%)는 전주대비 보합을

기록함.
반면 기타지방(-0.02%)은 전주대비 하락을 기록함.

전세가격 : 0.00% 보합
-전국 아파트 전세가격 전주대비 보합 기록
-서울 전주대비 0.04% 상승
-기타지방은 전주대비 하락 기록
금주 전국 아파트 전세가격(0.00%)은 전주대비 보합을 나타내고 있음.
서울(0.04%)은 강남지역과 강북지역 모두 전주대비 상승함.
수도권(0.01%)은 전주대비 상승한 반면, 5개광역시(0.00%)는 전주대비 보합을

나타냄.
기타지방(-0.02%)은 전주대비 하락을 나타냄.

[지역별 아파트 매매가격 동향]
(1) 서울특별시
강북 (14개구)
-광진구(0.26%)는 강남 접근성이 우수해 유입하는 수요, 강동구 이주 수요,
 전세 품귀에 매매 전환하는 수요 등 실수요자 문의 꾸준함.
-성동구(0.23%)는 지역 내 재개발 예정 구역이 많고 저가매물을 찾는 매수 문의가 

 꾸준함.
강남 (11개구)
-금천구(0.23%)는 가산디지털단지 및 구로디지털단지 인접으로 직장인 배후

 수요층도 두텁고 신안산선 지하철 착공, 강남순환고속도로 개통 등 개발호재

 기대감으로 가격 상승함.
-송파구(0.21%)는 거래는 한산한 편이지만 잠실주공 5단지 50층 재건축안 심의

 통과 이후 재건축 단지들에 대한 기대감이 살아남.

(2) 인천광역시
-부평구(0.04%)는 십정동 및 청전동 등 재개발 추진중인 지역이 많아 주거 환경

 개선에 대한 기대감이 높고, 부평미군기지 평택 이전 예정이며, 경인고속도로

 지하화하고 지상 공간에 쇼핑몰, 오피스 등으로 구성된 복합단지 조성방안이

 추진되면서 실수요자 뿐만 아니라 투자자 관심도 높은 편임.

(3) 경기도
-군포(0.14%)는 안양 재개발, 재건축 이주 수요유입이 꾸준하고,

 서울이 투기지역으로 묶이면서 유입되는 수요도 나타남.
-수원 팔달구(0.13%)는 가을철 이사 수요가 점차 증가하고 있고, 정부 대책의

 직접적인 대상에서 벗어나 서울 투자 수요가 유입되면서 가격 소폭 상승함.
-일산 서구(0.12%)는 일산테크노밸리 등 개발호재가 풍부하고, 일산동, 탄현동 등

 재건축 연한이 얼마 남지 않은 1기 신도시에 관심을 보이는 투자 수요자도 늘어남.

(4) 대구광역시
-남구(0.05%)는 전세매물 품귀로 매매수요가 발생하고 있고, 소형평형으로

 투자수요도 발생되면서 가격 상승함.

(5) 울산광역시
-북구(-0.09%)는 조선업계 불황과 현대중공업 인원 감축 등으로 지역 경기가

 위축되어 부동산거래가 부진하고, 미분양 물량 증가로 매수 심리가 더욱 위축되는

 분위기임.

(6) 광주광역시
-동구(0.05%)는 전남대, 조선대, 광주교대 주변과 지산동 법조단지 인근에서

 전세부족으로 전세가 상승하면서 매매가도 함께 상승함.
 대규모 주택 정비사업이 진행중인 지역이 많아 지역 내 움직임이 꾸준함.

(7) 부산광역시
-사하구(-0.09%)는 대책 발표 이후 매수자 관망세로 거래가 조용하며 인근 명지지구

 분양 및 입주로 인접한 사하구 단지들 거래 또한 더욱 위축되고 있음.

유례없이 길었던 추석명절 연휴로 인해 다른 어느 해보다 

모든 회원님들께 여유롭고 행복한 시간이 되셨으리라 생각됩니다.

연휴가 길었던만큼 일상으로 돌아와 적응하는데에도

다소간의 부침이 있었던 한주간이 아니었나 싶습니다.

이번 주말을 통해서 좀더 편안한 휴식으로 심신이 안정되시길 바라고

갑자기 쌀쌀해진 날씨에 감기조심하시기 바랍니다^^

-by몬토-

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