KB부동산 시세(2017년 09월 29일자)를 올려드립니다
유례없는 긴 휴일로 인해 아주 특별한 2017년 추석연휴가 시작되었습니다.
10월 2일 임시공휴일, 10월 3일 개천절, 10월 6일 대체공휴일, 10월 9일 한글날까지
총 10일간의 기나긴 연휴가 모든 이의 마음을 설레이게 하고 있습니다.
일상의 분주함으로 쉽사리 여행에 엄두를 내지 못했던 분들도
이번 추석 연휴를 통해 모처럼만에 여행을 계획하고 계시는 걸 보면
그만큼 일상의 피로를 떨쳐버릴 만큼 여유와 재충전의 시간으로는
부족함이 없는 추석이 될거라 생각됩니다.
이번 추석 귀성길 도로 정체가 가장 심한 시간은
10월 2일 오후 2시 경이라고 합니다.
2일 오전부터 교통량이 본격적으로 증가하기 시작해
오후 2시 이후 정체가 정점에 달할 것으로 보이고
서울~부산 구간을 기준으로 2일 정오에 출발할 경우
최소 5시간 43분 이상이 소요될 전망이라고 합니다.
반대로 귀경길은 10월 4일 오후 9시 30분 이후에 출발하는 것이 낫다고 합니다.
부산~서울 구간은 4일 오후 8시 20분에 출발하면 4시간 34분,
광주~서울 구간은 4일 오후 9시 10분에 출발하면 3시간 37분이 걸린다고 합니다.
대전~서울은 5일 오후 9시 30분, 대구~서울은 5일 오후 8시 30분,
울산~서울은 4일 오후 10시에 출발하면 가장 소통이 원활할 것으로 보여집니다.
서울 방면 도로는 추석 당일인 10월 4일 오후 12시부터 본격적인 정체가 시작되서
오후 2~4시경 정점에 달했다가 점차 해소되며,
7일 오후에는 서울 방면 도로 소통이 전반적으로 원활할 전망이라고 합니다.
각 지역별 예상소요시간을 참고하셔서 고향으로 향하는 길이
정체로 인한 피로와 스트레스 없이 홀가분하고
행복한 발걸음이 되시기를 기원합니다^^
추석을 앞둔 9월 마지막 주의 전국 아파트 시세를 살펴보겠습니다.
KB부동산시세 (2017년 09월 29일) (단위: 만원/㎡) | ||||||||
NO | 행정구역 | 시군구 | 매매가 변동현황 | 전세가 변동현황 | ||||
9월22일 | 9월29일 | 변동액 | 9월22일 | 9월29일 | 변동액 | |||
1 | 세종 | 세종 | 308 | 309 | ▲1 | 139 | 139 | 0 |
2 | 제주 | 서귀포 | 305 | 306 | ▲1 | 180 | 180 | 0 |
3 | 제주 | 제주시 | 371 | 370 | ▼1 | 233 | 233 | 0 |
4 | 전북 | 부안 | 123 | 124 | ▲1 | 79 | 79 | 0 |
5 | 전남 | 여수 | 149 | 149 | 0 | 110 | 111 | ▲1 |
6 | 경북 | 경산 | 189 | 188 | ▼1 | 141 | 141 | 0 |
7 | 경북 | 구미 | 155 | 154 | ▼1 | 124 | 123 | ▼1 |
8 | 경북 | 영천 | 115 | 114 | ▼1 | 77 | 77 | 0 |
9 | 경북 | 칠곡 | 120 | 119 | ▼1 | 97 | 97 | 0 |
10 | 경남 | 거제 | 199 | 198 | ▼1 | 149 | 148 | ▼1 |
11 | 경남 | 창원 | 238 | 238 | 0 | 162 | 161 | ▼1 |
12 | 충북 | 영동 | 122 | 121 | ▼1 | 77 | 77 | 0 |
13 | 충북 | 청주 | 187 | 186 | ▼1 | 147 | 147 | 0 |
14 | 충남 | 계룡 | 141 | 142 | ▲1 | 106 | 106 | 0 |
15 | 충남 | 금산 | 139 | 139 | 0 | 95 | 96 | ▲1 |
16 | 충남 | 아산 | 170 | 170 | 0 | 125 | 126 | ▲1 |
17 | 강원 | 강릉 | 155 | 156 | ▲1 | 126 | 126 | 0 |
18 | 강원 | 동해 | 133 | 134 | ▲1 | 90 | 90 | 0 |
19 | 강원 | 속초 | 162 | 165 | ▲3 | 118 | 120 | ▲2 |
20 | 강원 | 홍천 | 145 | 146 | ▲1 | 107 | 107 | 0 |
21 | 울산 | 남구 | 279 | 279 | 0 | 209 | 208 | ▼1 |
22 | 울산 | 북구 | 220 | 219 | ▼1 | 153 | 153 | 0 |
23 | 광주 | 광산 | 195 | 195 | 0 | 158 | 159 | ▲1 |
24 | 대구 | 달성 | 216 | 217 | ▲1 | 147 | 148 | ▲1 |
25 | 대구 | 북구 | 239 | 238 | ▼1 | 186 | 186 | 0 |
26 | 대구 | 수성 | 335 | 336 | ▲1 | 247 | 248 | ▲1 |
27 | 대구 | 중구 | 303 | 305 | ▲2 | 230 | 231 | ▲1 |
28 | 대전 | 대덕 | 179 | 180 | ▲1 | 127 | 127 | 0 |
29 | 대전 | 유성 | 242 | 243 | ▲1 | 189 | 189 | 0 |
30 | 부산 | 기장 | 251 | 251 | 0 | 175 | 176 | ▲1 |
31 | 부산 | 동래 | 330 | 331 | ▲1 | 228 | 227 | ▼1 |
32 | 부산 | 서구 | 249 | 250 | ▲1 | 179 | 181 | ▲2 |
33 | 인천 | 중구 | 259 | 259 | 0 | 170 | 169 | ▼1 |
34 | 경기 | 과천 | 1063 | 1067 | ▲4 | 569 | 567 | ▼2 |
35 | 경기 | 광주 | 249 | 248 | ▼1 | 192 | 192 | 0 |
36 | 경기 | 김포 | 280 | 280 | 0 | 207 | 208 | ▲1 |
37 | 경기 | 부천 | 319 | 319 | 0 | 256 | 257 | ▲1 |
38 | 경기 | 성남 | 543 | 544 | ▲1 | 398 | 399 | ▲1 |
39 | 경기 | 수원 | 312 | 313 | ▲1 | 251 | 250 | ▼1 |
40 | 경기 | 안성 | 172 | 172 | 0 | 127 | 128 | ▲1 |
41 | 경기 | 안양 | 405 | 406 | ▲1 | 324 | 324 | 0 |
42 | 경기 | 여주 | 180 | 179 | ▼1 | 129 | 131 | ▲2 |
43 | 경기 | 의왕 | 364 | 365 | ▲1 | 310 | 310 | 0 |
44 | 경기 | 하남 | 470 | 471 | ▲1 | 336 | 336 | 0 |
45 | 경기 | 화성 | 291 | 292 | ▲1 | 221 | 221 | 0 |
46 | 서울 | 강남 | 1233 | 1237 | ▲4 | 589 | 590 | ▲1 |
47 | 서울 | 강동 | 629 | 633 | ▲4 | 416 | 417 | ▲1 |
48 | 서울 | 강북 | 383 | 384 | ▲1 | 297 | 297 | 0 |
49 | 서울 | 강서 | 505 | 506 | ▲1 | 349 | 350 | ▲1 |
50 | 서울 | 관악 | 426 | 427 | ▲1 | 338 | 339 | ▲1 |
51 | 서울 | 광진 | 599 | 602 | ▲3 | 446 | 447 | ▲1 |
52 | 서울 | 구로 | 409 | 410 | ▲1 | 327 | 327 | 0 |
53 | 서울 | 금천 | 375 | 375 | 0 | 285 | 285 | 0 |
54 | 서울 | 노원 | 414 | 414 | 0 | 290 | 290 | 0 |
55 | 서울 | 도봉 | 358 | 359 | ▲1 | 266 | 266 | 0 |
56 | 서울 | 동대문 | 450 | 451 | ▲1 | 359 | 359 | 0 |
57 | 서울 | 동작 | 552 | 554 | ▲2 | 423 | 423 | 0 |
58 | 서울 | 마포 | 628 | 629 | ▲1 | 464 | 464 | 0 |
59 | 서울 | 서대문 | 483 | 485 | ▲2 | 379 | 379 | 0 |
60 | 서울 | 서초 | 1079 | 1082 | ▲3 | 603 | 604 | ▲1 |
61 | 서울 | 성동 | 638 | 640 | ▲2 | 468 | 468 | 0 |
62 | 서울 | 성북 | 429 | 430 | ▲1 | 354 | 354 | 0 |
63 | 서울 | 송파 | 835 | 838 | ▲3 | 506 | 507 | ▲1 |
64 | 서울 | 양천 | 649 | 649 | 0 | 417 | 417 | 0 |
65 | 서울 | 영등포 | 567 | 568 | ▲1 | 394 | 394 | 0 |
66 | 서울 | 용산 | 804 | 806 | ▲2 | 471 | 471 | 0 |
67 | 서울 | 은평 | 428 | 428 | 0 | 326 | 326 | 0 |
68 | 서울 | 종로 | 596 | 600 | ▲4 | 433 | 434 | ▲1 |
69 | 서울 | 중구 | 603 | 603 | 0 | 455 | 455 | 0 |
70 | 서울 | 중랑 | 365 | 366 | ▲1 | 296 | 297 | ▲1 |
매매가격 : 0.03% 상승
-전국 아파트 매매가격 상승 기록
-수도권도 전주대비 0.06% 상승
전국 아파트 매매가격은 전주대비 0.03% 상승을 보이고 있음.
서울(0.11%)은 강북지역와 강남지역이 모두 전주 대비 상승함.
수도권(0.06%)과 5개 광역시(0.01%)는 전주대비 상승함.
반면 기타지방(-0.04%)은 전주대비 하락을 기록함.
전세가격 : 0.01% 상승
-전국 아파트 전세가격 전주대비 상승 기록
-서울 전주대비 0.05% 상승
-기타지방은 전주대비 하락 기록
금주 전국 아파트 전세가격은 전주대비 0.01% 상승을 나타내고 있음.
서울(0.06%)은 강남지역과 강북지역 모두 전주 대비 상승함.
수도권(0.02%)과 5개 광역시(0.01%)는 전주대비 상승을 나타낸 반면,
기타지방(-0.02%)은 전주대비 하락을 나타냄.
[지역별 아파트 매매가격 동향]
(1) 서울특별시
강북 (14개구)
-종로구(0.22%)는 창신동, 숭인동 일대 도시재생 사업으로 인해 주거환경 개선
기대감이 높고, 시내 중심에 위치해 있으며 지하철 역 등 교통이 편리해 직장인
수요가 꾸준함.
-중랑구(0.20%)는 면목선 경전철 사업, 상봉터미널부지 복합개발 등에 따른
기대감으로 상승세 유지되고 있음.
강남 (11개구)
-관악구(0.17%)는 여의도, 강남권 출퇴근 및 경기권 출퇴근 근로 수요, 봉천동
재개발 이주 수요, 전세에서 매매 전환하는 수요 등 소형 면적 수요로 인해
상승세 이어감.
-송파구(0.16%)는 거래는 한산한 편이지만 잠실주공5단지 50층 재건축안 심의
통과 이후 재건축 단지들에 대한 기대감이 살아남.
(2) 인천광역시
-부평구(0.12%)는 십정동 및 청전동 등 재개발 추진 중인 지역이 많아 주거 환경
개선에 대한 기대감이 높고, 부평미군기지 평택 이전 예정이며, 경인고속도로
지하화하고 지상 공간에 쇼핑몰, 오피스 등으로 구성된 복합단지 조성방안이
추진되면서 실수요자 뿐만 아니라 투자자 관심도 높은 편임.
(3) 경기도
-성남 분당구(0.19%)는 삼부, 서안, 대림, 롯데 등 재건축 연한이 얼마 남지 않은
분당구 노후단지들과 신규 분양 시장에 수요자 관심이 계속되면서 가격 소폭
상승함.
-안양 동안구(0.15%)는 서울, 과천 등에서 유입하는 출퇴근 직장인 수요와 전세매물
부족으로 매매 전환하는 실수요들이 꾸준히 늘면서 가격 상승함.
-파주(0.11%)는 운정신도시개발, GTX및 지하철3호선 연장, 서울~문산고속도로
착공 등의 여러 개발 호재로 가격 상승세 이어감.
(4) 울산광역시
-동구(-0.13%)는 지역 경기 불황으로 유입되는 수요 및 이주수요도 없어 분위기
위축되는 모습을 보임.
-북구(-0.11%)는 조선업계 불황과 현대중공업 인원 감축 등으로 지역 경기가
위축되어 부동산거래가 부진하고, 미분양 물량 증가로 매수 심리가 더욱 위축되는
분위기임.
(5) 대구광역시
-중구(0.12%)는 북구, 수성구 대비 노후하지만 저렴한 단지들이 많다 보니 역세권
인접 단지를 중심으로 실수요자 및 투자수요 문의가 활발함.
(6) 부산광역시
-동구(0.12%)는 타지역 대비 상대적으로 매매가 저렴하여 유입되는 수요도 있고,
문현금융단지 및 북항재개발 사업 추진에 대한 기대감으로 가격 소폭 상승함.
벌써부터 민족의 대이동이 시작되어 고속도로 곳곳에서
정체가 시작되었다고 하는군요.
해마다 교통체증을 감수하며 나서는 귀성길이지만
사랑하는 부모님과 친지들을 만나는 행복한 여정인만큼
여느 해보다 긴 연휴를 통해 그 피로감 또한 쉽사리 해소되리라 생각합니다.
한해의 수확의 기쁨을 모두 함께 나누는 뜻깊은 한가위를 맞아
모든 회원님들의 가정에 풍성한 결실과 행복만이 가득하시기를
진심으로 기원하겠습니다.
-by몬토-
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