KB부동산 시세(2016년 12월 09일자)올려드립니다

어제자로 닥터아파트에 게재된
서울 아파트 및 분양권의 거래동향 그래프입니다.

강남4구 아파트 가격이 5주연속 하락하고 있고,

그 여파가 서울시 전체에 확산되면서
오름세가 확연하게 꺽이는 추세를 보이고 있습니다.

계절적인 요인도 무시할 수 없다지만
적어도 내년중반까지 이어질것만 같던 상승세가
지난 11.3 부동산대책을 기점으로

싸늘한 겨울을 맞이한것만은 틀림없는  사실인것 같습니다.

전국의 지역별 매가변화는 어떤지 한번 살펴보겠습니다.

NO	행정구역	시군구	매매가 변동현황(만원/㎡)
			12월02일	12월09일	변동액
1	세종	세종	258	260	▲2
2	제주	서귀포	291	293	▲2
3	제주	제주시	360	361	▲1
4	전북	고창	117	117	0
5	전북	군산	132	132	0
6	전북	김제	111	111	0
7	전북	남원	124	124	0
8	전북	무주	120	120	0
9	전북	부안	118	118	0
10	전북	완주	124	124	0
11	전북	익산	139	139	0
12	전북	전주	167	167	0
13	전북	정읍	113	113	0
14	전남	강진	132	132	0
15	전남	고흥	97	97	0
16	전남	곡성	81	81	0
17	전남	광양	104	104	0
18	전남	나주	169	169	0
19	전남	담양	114	114	0
20	전남	목포	142	142	0
21	전남	무안	205	206	▲1
22	전남	보성	150	150	0
23	전남	순천	146	146	0
24	전남	여수	137	138	▲1
25	전남	영광	96	96	0
26	전남	영암	111	111	0
27	전남	완도	116	116	0
28	전남	장성	122	122	0
29	전남	장흥	122	122	0
30	전남	진도	128	128	0
31	전남	함평	112	112	0
32	전남	해남	123	124	▲1
33	전남	화순	137	137	0
34	경북	경산	184	184	0
35	경북	경주	174	174	0
36	경북	고령	142	142	0
37	경북	구미	158	158	0
38	경북	김천	148	148	0
39	경북	문경	162	162	0
40	경북	봉화	100	100	0
41	경북	상주	129	129	0
42	경북	성주	131	131	0
43	경북	안동	155	157	▲2
44	경북	영주	131	131	0
45	경북	영천	114	114	0
46	경북	예천	197	197	0
47	경북	울진	112	112	0
48	경북	의성	108	108	0
49	경북	칠곡	127	127	0
50	경북	포항	173	173	0
51	경남	거제	214	214	0
52	경남	거창	140	140	0
53	경남	고성	158	158	0
54	경남	김해	218	218	0
55	경남	남해	108	108	0
56	경남	밀양	141	141	0
57	경남	사천	148	148	0
58	경남	산청	131	131	0
59	경남	양산	183	183	0
60	경남	의령	110	110	0
61	경남	진주	194	194	0
62	경남	창녕	111	111	0
63	경남	창원	246	246	0
64	경남	통영	176	176	0
65	경남	하동	92	92	0
66	경남	함안	164	164	0
67	경남	함양	160	160	0
68	경남	합천	105	105	0
69	충북	단양	110	110	0
70	충북	보은	91	91	0
71	충북	영동	122	122	0
72	충북	옥천	135	135	0
73	충북	음성	132	132	0
74	충북	제천	128	128	0
75	충북	증평	129	129	0
76	충북	진천	133	133	0
77	충북	청주	191	192	▲1
78	충북	충주	145	145	0
79	충남	계룡	136	136	0
80	충남	공주	147	147	0
81	충남	금산	134	134	0
82	충남	논산	135	135	0
83	충남	당진	183	183	0
84	충남	보령	163	163	0
85	충남	부여	130	130	0
86	충남	서산	168	168	0
87	충남	서천	144	144	0
88	충남	아산	168	168	0
89	충남	예산	119	119	0
90	충남	천안	192	191	▼1
91	충남	청양	101	101	0
92	충남	태안	142	142	0
93	충남	홍성	160	160	0
94	강원	강릉	151	151	0
95	강원	고성	137	137	0
96	강원	동해	130	130	0
97	강원	삼척	121	121	0
98	강원	속초	154	154	0
99	강원	양구	121	121	0
100	강원	양양	119	119	0
101	강원	영월	130	130	0
102	강원	원주	164	164	0
103	강원	인제	102	102	0
104	강원	정선	109	109	0
105	강원	철원	94	94	0
106	강원	춘천	184	185	▲1
107	강원	태백	111	111	0
108	강원	평창	101	101	0
109	강원	홍천	143	143	0
110	강원	횡성	106	106	0
111	울산	남구	274	274	0
112	울산	동구	239	239	0
113	울산	북구	225	225	0
114	울산	울주	214	214	0
115	울산	중구	279	279	0
116	광주	광산	191	191	0
117	광주	남구	200	200	0
118	광주	동구	182	182	0
119	광주	북구	179	179	0
120	광주	서구	202	202	0
121	대구	남구	223	223	0
122	대구	달서	243	243	0
123	대구	달성	206	207	▲1
124	대구	동구	244	244	0
125	대구	북구	239	239	0
126	대구	서구	227	227	0
127	대구	수성	321	321	0
128	대구	중구	284	284	0
129	대전	대덕	177	177	0
130	대전	동구	180	180	0
131	대전	서구	211	212	▲1
132	대전	유성	237	237	0
133	대전	중구	192	192	0
134	부산	강서	274	278	▲4
135	부산	금정	283	284	▲1
136	부산	기장	239	240	▲1
137	부산	남구	277	278	▲1
138	부산	동구	247	248	▲1
139	부산	동래	298	304	▲6
140	부산	부산진	244	244	0
141	부산	북구	251	251	0
142	부산	사상	202	203	▲1
143	부산	사하	195	195	0
144	부산	서구	233	233	0
145	부산	수영	366	367	▲1
146	부산	연제	303	303	0
147	부산	영도	184	184	0
148	부산	중구	160	160	0
149	부산	해운대	341	342	▲1
150	인천	강화	139	138	▼1
151	인천	계양	238	238	0
152	인천	남구	211	212	▲1
153	인천	남동	256	256	0
154	인천	동구	207	207	0
155	인천	부평	274	274	0
156	인천	서구	252	252	0
157	인천	연수	301	302	▲1
158	인천	중구	258	258	0
159	경기	가평	174	174	0
160	경기	고양	309	310	▲1
161	경기	과천	997	997	0
162	경기	광명	434	434	0
163	경기	광주	246	246	0
164	경기	구리	342	342	0
165	경기	군포	327	327	0
166	경기	김포	267	267	0
167	경기	남양주	248	248	0
168	경기	동두천	159	159	0
169	경기	부천	307	308	▲1
170	경기	성남	498	498	0
171	경기	수원	306	306	0
172	경기	시흥	245	245	0
173	경기	안산	302	301	▼1
174	경기	안성	171	171	0
175	경기	안양	379	379	0
176	경기	양주	183	183	0
177	경기	양평	215	214	▼1
178	경기	여주	178	178	0
179	경기	연천	136	136	0
180	경기	오산	216	216	0
181	경기	용인	305	305	0
182	경기	의왕	355	355	0
183	경기	의정부	240	240	0
184	경기	이천	204	204	0
185	경기	파주	227	227	0
186	경기	평택	214	214	0
187	경기	포천	152	152	0
188	경기	하남	430	431	▲1
189	경기	화성	281	281	0
190	서울	강남	1127	1127	0
191	서울	강동	617	619	▲2
192	서울	강북	367	367	0
193	서울	강서	468	469	▲1
194	서울	관악	403	403	0
195	서울	광진	551	552	▲1
196	서울	구로	383	383	0
197	서울	금천	348	348	0
198	서울	노원	377	377	0
199	서울	도봉	336	336	0
200	서울	동대문	422	422	0
201	서울	동작	510	510	0
202	서울	마포	584	584	0
203	서울	서대문	453	454	▲1
204	서울	서초	992	992	0
205	서울	성동	575	576	▲1
206	서울	성북	410	410	0
207	서울	송파	749	749	0
208	서울	양천	617	618	▲1
209	서울	영등포	517	519	▲2
210	서울	용산	730	731	▲1
211	서울	은평	411	412	▲1
212	서울	종로	481	481	0
213	서울	중구	547	547	0
214	서울	중랑	347	347	0

서울: 오른지역 (강동/강서/광진/서대문/성동/양천/영등포/용산/은평)
내린지역 (없음)

경기: 오른지역 (고양/부천/하남)
내린지역 (안산/양평)

인천: 오른지역 (남구/연수)
내린지역 (강화)

부산: 오른지역 (강서/금정/기장/남구/동구/동래/사상/수영/해운대)
내린지역 (없음)

대전: 오른지역 (서구)
내린지역 (없음)

대구: 오른지역 (달성)
내린지역 (없음)

광주: 오른지역 (없음)
내린지역 (없음)

울산: 오른지역 (없음)
내린지역 (없음)

강원: 오른지역 (춘천)
내린지역 (없음)

충남: 오른지역 (없음)
내린지역 (천안)

충북: 오른지역 (청주)
내린지역 (없음)

경남: 오른지역 (없음)
내린지역 (없음)

경북: 오른 지역 (안동)
내린지역 (없음)

전남: 오른 지역 (무안/여수/해남)
내린지역 (없음)

전북: 오른 지역 (없음)
내린지역 (없음)

제주: 오른지역 (서귀포/제주시)
내린지역 (없음)

세종: 오른지역 (세종)
내린지역 (없음)

지역별 평균매매가는
경기, 부산, 제주, 세종시가 소폭 상승했고,
평균 전세가에서는
서울, 부산만이 소폭 상승한 한주였습니다.

서울지역에서 강남과 서초는 더이상 상승여력을 소진한듯
변동없이 보합세를 유지했고,
경기권도 전체매가가 소폭상승하기는 했지만
안산과 광명이 하락지역으로 나타난것처럼
전반적인 분위기는 가라앉는 추세를 보이고 있습니다.

부산과 제주, 세종시는 최근의 어수선한 국내정세와
부동산 규제에도 불구하고 여전히 상승세를 이어갔습니다.

부산과 제주가 쌍두마차가 되어 당분간

매가상승의 선두자리를 지키지 않을까 보여집니다.

어제 저희 카페에서 '리치추천물건-3탄'을
공지해드린바 있습니다.

이미 많은 분들이 익히 알고 계실 아파트이기에
충분히 매력을 느낄실 것으로 사료됩니다.

무엇보다 소액투자라는 것이
이제는 현실적으로 몇천만원 단위까지
상승할 수 밖에 없는 부동산 투자시장에서
천만원 미만의 실투자금으로
가성비높은 시세차익을 실현하실 수 있는
좋은 기회가 아닌가 생각됩니다.

또다시 주말이 찾아왔습니다.
지난 한달여간 수많은 국민들이 촛불을 들고 광장에 모여
한마음 한뜻을 모아 간절히 원했던 바가 이루어진 주말이기도 합니다.

이제 모든것을 법률적 판단에 맡기고
한결 홀가분한 마음으로 일상으로 돌아가
이제껏 그래왔던 것처럼 저마다의 위치에서
묵묵히 소임을 다할 때가 아닌가 생각됩니다.

모든 회원님들께서도 차분하게 2016년 한해를 정리해보시는
따스한 주말시간 보내시기 바랍니다^^

-by몬토-
 

[출처] KB부동산 시세(2016년 12월 09일자)올려드립니다|작성자 몬테크리스토