어제와 오늘까지 이어진 지방임장 중이라 간략하게 kb부동산 시세를 전달해 드립니다.
매매가격 : 0.01% 하락
-전국 아파트 매매가격 하락 기록
-전국 아파트 매매가격은 전주 대비 -0.01%로 전주대비 하락을 나타냄.
서울(0.00%)은 전주대비 보합을 기록함.
5개 광역시(0.03%)는 전주대비 상승을 나타낸 반면, 수도권은 전주대비 보합(0.00%)을 기록함.
기타지방(-0.07%)은 전주대비 하락을 나타냄.
전세가격 : 0.04% 하락
-전국 아파트 전세가격 전주대비 하락 기록
-서울 전주대비 0.06% 상승
-기타지방은 전주대비 하락 기록
금주 전국 아파트 전세가격(-0.04%)은 전주대비 하락을 나타내고 있음.
서울(-0.06%)은 강남(-0.09%)과 강북(-0.02%) 모두 전주 대비 하락을 나타냄.
수도권(-0.04%)과 5개 광역시(-0.02%), 기타지방(-0.06%)은 전주대비 하락을 나타냄.
[지역별 아파트 매매가격 동향]
(1) 서울특별시
강북 (14개구)
-중구(0.09%)는 거래는 드물지만 업무지구 출퇴근 수요가 꾸준한
역세권 신축 아파트 중대형 평형 매물 부족으로 소폭 상승세 유지함.
-노원구(0.05%)는 강북 우선 개발, 동북선 경전철 등 지역 개발의 기대감과
타지역 대비 상대적인 저평가 인식과 저가 매물 거래가 이어져 소폭 상승함.
강남 (11개구)
-영등포구(0.05%)는 신길뉴타운, 여의도 등 인기 지역은 아직도 물건 출회가 드물어
소폭 상승세 유지하고 있으며 매도물량 조금씩 늘고 있는 상황임.
-송파구(-0.04%)는 9.13대책과 이어진 대출규제, 금리인상 여파로 거래 매수 심리 위축되고,
투자 수요 뿐만 아니라 실수요자들도 움직이지 않고 있어 거래 급감함.
(2) 인천광역시
-서구(-0.06%)는 기존 아파트 매수문의 부진과 10월 청라지구에 1163가구
신규 입주 맞물리면서 기존 단지 매물 누적현상 지속됨.
(3) 경기도
-성남 중원구(0.14%)는 인접한 분당에 비해 저평가되었다는 인식으로 주거환경이 우수한
금광동, 은행동, 도촌동을 중심으로 매수문의 이어감.
은행동 주공(1단지,2단지)가 최근 시공사 선정(자이, 아이파크)으로 소폭 가격상승함.
-안산 상록구(-0.16%)는 부동산 시장을 비롯한 전반적인 경기 부진으로 매매 수요 움직임 둔화됨.
지역 경기 부진으로 공단 활성화가 안되면서 안산 공단 종사자들이 많이 줄었고,
인근 화성, 시흥 등으로 인구 유출도 생김.
(4) 광주광역시
-광산구(0.51%)는 나주혁신도시 등으로 출퇴근하는 직장인들이 인프라 형성이 잘된
광주로 유입수요로 인해 물량부족현상 나타남.
-서구(0.14%)는 10년 미만의 깨끗한 단지가 밀집된 풍암지구, 동천동, 치평동 등의 단지들
매수문의 지속되며 상승세를 이어감.
(5) 부산광역시
-수영구(-0.34%)는 실수요 또는 이주 수요 등으로 간간이 거래하였으나 9.13대책과 대출규제,
금리 인상까지 더해져 거래가 급감함. 매물적체현상과 거래 침체 장기화되어 가격 하락세 지속됨.
-동구(-0.29%)는 9.13부동산 대책과 대출 규제, 금리인상 여파로 매수세 침체 지속되는 상황에서
부산시내 지속적인 신규 공급 물량 영향으로 매물 적체현상 지속됨.
모든 회원님들, 행복한 주말보내시기 바랍니다^^
-by몬토-
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