KB부동산 시세(2018년 11월 23일자)를 올려드립니다

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KB부동산 시세(2018년 11월 23일자)를 올려드립니다

몬토 2018. 11. 25. 00:37

누구에게나 과거의 추억은 존재하듯이 제게도 첫눈이 내리면 떠오르는 추억이 있어
그때 그 시절 온통 흰눈으로 뒤덮힌 새벽 길에서 읊조렸던 노래를 떠올려 봤습니다.

짧았던 가을을 마감하고 겨울로 들어서는 첫눈이 내린 하루였습니다.

모처럼 서울을 중심으로 중부지방에 첫눈이 펑펑 쏟아졌습니다.
오늘 서울은 최대 적설량 8.8cm로 1981년 첫눈 적설량을 기록한 이후
가장 많은 양의 첫눈이 내렸다고 합니다.

기상청은 오늘 오전 7시를 기해 발령한 서울의 대설주의보를 오전 9시 40분 해제했습니다.

우리가 흔히 생각하는 대설주의보는 발목까지 눈이 수북히 쌓여야만 발령될 것으로 생각하지만
정작 24시간 동안의 적설량이 5㎝ 이상으로 예상되면 발효된다고 하는군요.

아침나절까지 함박눈이 내렸던 것과는 달리 낮에는 내렸던 눈이 녹으면서
마치 도심이 비가 내렸던 것으로 착각할 만큼 젖어있던걸 보면
대설주의보가 다소 과장(?)된 측면이 아닌가 하는 생각마저 듭니다.

본격적인 엄동설한이 시작됨을 예고하고 있음에도 불구하고
오래전 '첫눈'은 많은 이들에게 설레임과 따뜻함을 느끼게 하는 의미를 가지고 있었습니다.

지금처럼 거위털 파카나 기능성 패딩은 고시하고 그저 얇은 솜털잠바 하나로 겨울을 나야 했고,
연탄불이 꺼질까 노심초사 하면서 보일러도 없이 더운 물을 데워써야만 했던 시절이었지만
춥고 배고픔속에서도 첫눈은 현실적인 시름을 잠시나마 잊게 만드는 힐링이기도 했었습니다.

언제부터인가 첫눈이나 크리스마스가 더이상 의미있게 느껴지지 않았던게
어쩌면 이제 더이상 추위와 배고픔을 느끼지 않게 되면서
보다 더 큰 현실적인 만족을 추구해야만 충족감을 느끼는데 길들여진 때문일까요?

차라리 오늘 좀더 많은 눈이 내려 대지를 온통 하얗게 뒤덮었더라면
잠시나마 일상을 내려놓고 순백의 순수함을 느낄 수 있지 않았을까 하는 생각이 듭니다^^

지난 한주간의 kb부동산 시세를 전달해 드립니다.

매매가격 : 0.00% 보합
-전국 아파트 매매가격 상승 기록
-수도권 전주 대비 0.03% 상승
전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.00%로 전주대비 보합을 나타냄.
서울(0.05%)은 전주대비 상승폭이 낮아짐.
수도권(0.03%)은 전주대비 상승을 나타낸 반면, 5개광역시(0.00%)는 전주대비 보합을 기록함.
기타지방(-0.06%)은 전주대비 하락을 나타냄.

전세가격 : 0.01% 하락
-전국 아파트 전세가격 전주 대비 보합 기록
-서울 전주 대비 0.01% 상승
-기타지방 전주 대비 하락 기록
금주 전국 아파트 전세가격(-0.01%)은 전주대비 하락을 나타내고 있음.
서울(0.01%)은 강북(0.01%)은 전주대비 상승을 나타낸 반면,
강남(0.00%)은 전주 대비 보합을 나타냄.
수도권(0.00%)과 5개 광역시(0.00%)는 전주대비 보합을 기록한 반면,
기타지방(-0.04%)은 전주대비 하락을 나타냄.

[지역별 아파트 매매가격 동향]
(1) 서울특별시
강북 (14개구)
-중랑구(0.17%)는 9.13 주택 안정화 대책과 다주택자에 대한 담보대출 강화영향으로

매수세 급감하는 추세임.
동부간선도로 지하화, 면목선 경전철 등 교통 개발 호재와 서울에서도 상대적으로

저렴한 가격으로 실수요자 중심 매수 문의가 소폭 이어짐.
-은평구(0.10%)는 수색?증산뉴타운 개발 기대감 및 수도권광역급행철도GTX-A 사업 호재,
신규아파트 분양가 상승 영향으로 상승세 유지하고 있지만
9.13대책과 대출 규제에 따른 관망세가 확대되면서 투자수요 위축되어 거래 감소합.

강남 (11개구)
-영등포구(0.13%)는 신길뉴타운, 여의도 등 인기 지역은 물건 출회가 드물어 거래가 간간이 있어
상승세 이어가며 신도림역, 당산역 등 역세권도 상승세 유지되고 있음.
-동작구(0.11%)는 거래는 눈에 띄게 줄었지만 노량진 뉴타운 재개발과
내년 2월 서리풀 터널 완공 예정 등 지역 내 개발 호재 기대감으로 소폭 상승세 유지되고 있음.

(2) 인천광역시
-동구(0.03%)는 정부의 부동산 정책 및 대출 규제로 거래 위축되고 한산한 가운데
코레일이 경인선 인천역과 경의중앙선 도농역 철도 유휴 부지를 개발할
민간사업 공모 영향으로 주변 단지 소폭 가격 상승함.
-서구(-0.05%)는 정부 정책 및 대출규제 영향으로 부동산 경기 위축되고,
청라 지구에 1163가구 신규입주가 맞물리면서 노후 아파트 급매물 출회로 하락세 보임.

(3) 경기도
-성남 수정구(0.15%)는 상대적으로 가격 상승폭이 낮았던 지역 중심으로

소폭 상승세 유지되고 있음.
또한 수진동, 신흥동, 태평동, 단대동 등 매물 부족현상 보임.
-안성(-0.26%)은 인구 유입이 없고 비교적 주택수요는 정체되어 있으며,
12월 당왕동 삼정그린코아더베스트 1657세대 입주 예정하는 등
아파트 공급 물량은 과다한 상황으로 매수문의 급감함.

(4)광주광역시
-동구(0.23%)는 충장로와 아시아문화전당 주변상권과 조선대학교,
인근 봉선동 등의 학군 영향으로 인구 유입 꾸준함.
-서구(0.20%)는 신규 물량이 많지 않은 지역으로 항시 수요에 비해 매물 부족한 편임.
광주도시철도2호선 조성사업, 마륵동 개발사업 등에 대한 기대감도 높음.
-남구(0.13%)는 봉선동의 가격 급등 여파로 상대적으로 가격 상승이 낮았던
주변 지역 단지에서도 소폭 상승세 보임.