KB부동산 시세(2018년 03월 02일자)를 올려드립니다
오늘은 2018년 첫 보름달이 떠오르는 정월대보름(음력 1월 15일)입니다.
예로부터 정월대보름은 한 해의 풍년과 안녕을 기원하며
오곡밥과 묵은 나물, 견과류를 먹는 날입니다.
정월 대보름을 맞아 먹는 대표적 음식으로는 오곡밥이 있는데
말 그대로 다섯 가지 곡식으로 만든 밥으로,
통상 정월 대보름에는 쌀과 조, 수수, 팥, 콩 등
다섯 가지 곡식을 한데 섞어 밥으로 지어냅니다.
오곡밥은 겨울 동안 허약해진 체력을 보충할 수 있는 만큼의
아주 풍부한 영양소를 얻을 수 있습니다.
호두나 땅콩, 잣, 은행 등을 나이만큼 깨먹는 ‘부럼 깨기’는
과거 잘 먹지 못하던 시절 기름지고 영양가 있는 견과류를 먹으며
한 해 동안 부스럼을 앓지 않고 이가 튼튼해지길 비는 의미를 가지고 있습니다.
실제 견과류는 열량이 높고 각종 영양분을 함유하고 있는데,
땅콩과 잣에는 비타민E와 폴리페놀이 풍부해서
심혈관질환 예방과 노화 방지에도 도움을 주고,
은행엔 비타민A와 칼륨이 많이 들어 있지만 열량이 높아
중성지방이 많거나 비만인 사람은 적당히 먹어야 한다고 하는군요.
이밖에도 ‘이 술을 먹음으로써 귀가 밝아진다’라는 의미를 가지고 있는 ‘귀밝이술’이 있는데
보통 정월 대보름날 아침 식전에 청주 혹은 소주를 차게 해서 마시는데,
정월대보름 아침 차가운 술을 마시면 정신이 나고, 그 해 귓병이 생기지 않으며,
귀가 더 밝아지고 한 해 동안 기쁜 소식을 듣게 된다는 의미를 담으며
풍습으로 자리잡았다고 합니다.
귀밝이술이란 것이 무척이나 생소하게 느껴지는데 아무리 정월대보름이라고 해도
아침부터에 술을 마신다는 것이 어지간한 전통과 예의를 중시하는 종가집이 아닌 이상
현실적으로 어려운만큼 오곡밥과 나물, 견과류로 대보름의 의미도 되새기고
건강도 챙기시는 하루가 되셨으면 합니다^^
서서히 봄의 기운이 느껴지는 3월의 초입에서 지난 한주의 매가흐름을 살펴보겠습니다.
KB부동산시세 (2018년 03월 02일) (단위: 만원/㎡) | ||||||||
NO | 행정구역 | 시군구 | 매매가 변동현황 | 전세가 변동현황 | ||||
2월23일 | 3월2일 | 변동액 | 2월23일 | 3월2일 | 변동액 | |||
1 | 세종 | 세종 | 320 | 321 | ▲1 | 148 | 148 | 0 |
2 | 제주 | 서귀포 | 319 | 317 | ▼2 | 189 | 189 | 0 |
3 | 제주 | 제주시 | 371 | 371 | 0 | 235 | 235 | 0 |
4 | 전북 | 정읍 | 121 | 122 | ▲1 | 92 | 92 | 0 |
5 | 전남 | 여수 | 157 | 158 | ▲1 | 116 | 116 | 0 |
6 | 전남 | 장흥 | 123 | 122 | ▼1 | 84 | 84 | 0 |
7 | 경북 | 안동 | 156 | 156 | 0 | 119 | 118 | ▼1 |
8 | 경남 | 거제 | 191 | 190 | ▼1 | 138 | 137 | ▼1 |
9 | 경남 | 사천 | 155 | 154 | ▼1 | 117 | 117 | 0 |
10 | 경남 | 진주 | 208 | 208 | 0 | 167 | 168 | ▲1 |
11 | 충북 | 제천 | 128 | 127 | ▼1 | 102 | 102 | 0 |
12 | 충북 | 진천 | 132 | 133 | ▲1 | 99 | 99 | 0 |
13 | 충북 | 청주 | 185 | 186 | ▲1 | 147 | 148 | ▲1 |
14 | 충남 | 서산 | 172 | 171 | ▼1 | 134 | 134 | 0 |
15 | 강원 | 춘천 | 192 | 192 | 0 | 161 | 161 | 0 |
16 | 울산 | 중구 | 281 | 281 | 0 | 202 | 202 | 0 |
17 | 광주 | 남구 | 214 | 215 | ▲1 | 161 | 161 | 0 |
18 | 대구 | 달성 | 225 | 226 | ▲1 | 151 | 151 | 0 |
19 | 대구 | 수성 | 349 | 350 | ▲1 | 250 | 250 | 0 |
20 | 대구 | 중구 | 324 | 325 | ▲1 | 235 | 235 | 0 |
21 | 대전 | 동구 | 185 | 185 | 0 | 139 | 140 | ▲1 |
22 | 대전 | 서구 | 219 | 220 | ▲1 | 175 | 175 | 0 |
23 | 대전 | 중구 | 199 | 199 | 0 | 149 | 150 | ▲1 |
24 | 부산 | 동구 | 264 | 265 | ▲1 | 189 | 190 | ▲1 |
25 | 부산 | 부산진 | 263 | 264 | ▲1 | 196 | 196 | 0 |
26 | 부산 | 수영 | 388 | 389 | ▲1 | 220 | 220 | 0 |
27 | 인천 | 강화 | 144 | 145 | ▲1 | 89 | 94 | ▲5 |
28 | 인천 | 서구 | 262 | 262 | 0 | 190 | 189 | ▼1 |
29 | 경기 | 과천 | 1163 | 1171 | ▲8 | 569 | 569 | 0 |
30 | 경기 | 광명 | 464 | 465 | ▲1 | 310 | 310 | 0 |
31 | 경기 | 구리 | 374 | 375 | ▲1 | 279 | 278 | ▼1 |
32 | 경기 | 군포 | 342 | 343 | ▲1 | 282 | 282 | 0 |
33 | 경기 | 남양주 | 256 | 257 | ▲1 | 202 | 202 | 0 |
34 | 경기 | 성남 | 602 | 606 | ▲4 | 405 | 405 | 0 |
35 | 경기 | 수원 | 317 | 318 | ▲1 | 250 | 250 | 0 |
36 | 경기 | 안산 | 301 | 301 | 0 | 234 | 233 | ▼1 |
37 | 경기 | 안양 | 422 | 424 | ▲2 | 327 | 327 | 0 |
38 | 경기 | 양평 | 227 | 227 | 0 | 161 | 169 | ▲8 |
39 | 경기 | 용인 | 312 | 313 | ▲1 | 257 | 258 | ▲1 |
40 | 경기 | 의왕 | 377 | 378 | ▲1 | 313 | 313 | 0 |
41 | 경기 | 의정부 | 248 | 249 | ▲1 | 199 | 199 | 0 |
42 | 경기 | 하남 | 502 | 510 | ▲8 | 340 | 342 | ▲2 |
43 | 경기 | 화성 | 295 | 296 | ▲1 | 215 | 215 | 0 |
44 | 서울 | 강남 | 1435 | 1445 | ▲10 | 619 | 620 | ▲1 |
45 | 서울 | 강동 | 708 | 718 | ▲10 | 425 | 425 | 0 |
46 | 서울 | 강북 | 390 | 391 | ▲1 | 300 | 301 | ▲1 |
47 | 서울 | 강서 | 527 | 530 | ▲3 | 357 | 358 | ▲1 |
48 | 서울 | 관악 | 438 | 439 | ▲1 | 342 | 342 | 0 |
49 | 서울 | 광진 | 676 | 683 | ▲7 | 463 | 464 | ▲1 |
50 | 서울 | 구로 | 421 | 423 | ▲2 | 328 | 328 | 0 |
51 | 서울 | 금천 | 381 | 381 | 0 | 286 | 286 | 0 |
52 | 서울 | 노원 | 425 | 426 | ▲1 | 290 | 290 | 0 |
53 | 서울 | 도봉 | 371 | 371 | 0 | 267 | 267 | 0 |
54 | 서울 | 동대문 | 481 | 486 | ▲5 | 364 | 364 | 0 |
55 | 서울 | 동작 | 592 | 597 | ▲5 | 433 | 433 | 0 |
56 | 서울 | 마포 | 679 | 684 | ▲5 | 477 | 477 | 0 |
57 | 서울 | 서대문 | 511 | 515 | ▲4 | 385 | 385 | 0 |
58 | 서울 | 서초 | 1151 | 1157 | ▲6 | 620 | 621 | ▲1 |
59 | 서울 | 성동 | 732 | 742 | ▲10 | 485 | 486 | ▲1 |
60 | 서울 | 성북 | 445 | 447 | ▲2 | 360 | 360 | 0 |
61 | 서울 | 송파 | 980 | 996 | ▲16 | 524 | 523 | ▼1 |
62 | 서울 | 양천 | 704 | 706 | ▲2 | 424 | 424 | 0 |
63 | 서울 | 영등포 | 612 | 617 | ▲5 | 399 | 399 | 0 |
64 | 서울 | 용산 | 871 | 888 | ▲17 | 476 | 476 | 0 |
65 | 서울 | 은평 | 437 | 437 | 0 | 330 | 330 | 0 |
66 | 서울 | 종로 | 638 | 640 | ▲2 | 456 | 458 | ▲2 |
67 | 서울 | 중구 | 637 | 644 | ▲7 | 470 | 470 | 0 |
68 | 서울 | 중랑 | 377 | 378 | ▲1 | 302 | 302 | 0 |
매매가격 : 0.07% 상승
-전국 아파트 매매가격 상승 기록
-수도권 전주대비 0.14% 상승
전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.07% 상승을 보이고 있음.
서울(0.30%)은 강북지역과 강남지역이 모두 전주 대비 상승함.
수도권(0.14%)은 전주대비 상승을 기록한 반면, 5개 광역시(0.00%)는 전주대비 보합을
나타냄.
기타지방(-0.03%)은 전주대비 하락을 기록함.
전세가격 : 0.00% 보합
-전국 아파트 전세가격 전주 대비 보합 기록
-서울 전주 대비 0.03% 상승
-기타지방 전주 대비 하락 기록
금주 전국 아파트 전세가격(0.00%)은 전주대비 보합을 나타내고 있음.
서울(0.03%)은 강남지역과 강북지역 모두 전주 대비 상승함.
수도권은 전주대비 상승(0.01%)을 나타낸 반면,
5개 광역시(-0.01%)와 기타지방(-0.03%)은 전주대비 하락을 기록함.
[지역별 아파트 매매가격 동향]
(1) 서울특별시
강북 (14개구)
-성동구(0.79%)는 옥수동과 금호동은 강남 재건축 이주 수요와 마포를 비롯한 인근
강북 지역에서 유입되는 수요가 꾸준하고, 매수하려는 투자자 문의도 많음.
-광진구(0.54%)는 2호선 구의역 일대 첨단업무복합단지 조성사업 및 자양동 재건축 사업
등으로 투자자 문의도 늘어나면서 가격 상승세 이어감.
강남 (11개구)
-동작구(0.49%)는 강남순환고속도로 개통으로 강남 진입이 더욱 수월해졌고,
여의도 및 용산 업무지구가 인접하고 있어 실수요자 위주 매수 문의가 꾸준함.
-강동구(0.46%)는 재건축 안전진단강화 발표 등으로 매수 심리가 점차 위축되는 모습이나
여전히 수요에 비해 출회되는 물량이 귀해 가격 상승세 이어감.
(2) 인천광역시
-계양구(0.10%)는 매매로 전환하는 실수요로 인해 작전동, 계산동 등 공항철도 접근이
용이한 지역 노후 단지 및 중소형 평형 가격 상승함.
(3) 경기도
-성남 분당구(0.69%)는 GTX A노선 성남역 3월말 착공예정, 미래에셋 알파돔시티 투자 등
개발 호재도 풍부하고, 교육 및 생활 환경도 우수하여 실거주 목적뿐만 아니라 투자문의하는
수요자들 많음.
-안양 동안구(0.18%)는 호계동 온천지구, 비산동 매곡지구 등 지역 내 재개발, 재건축이
꾸준히 진행되고 있고, 과천정보지식타운 분양 등의 호재도 있고 가격 상승세 계속되고 있음.
-수원 영통구(0.17%)는 이의동, 원천동 등의 단지들이 수요자 선호도가 높은 광교신도시쪽
위치로 매물 품귀 및 가격 상승세가 계속되고 있음.
(4) 광주광역시
-광산구(0.07%)는 계속되는 부동산 규제 정책으로 매수세가 많이 줄었으나
수요에 비해 공급이 부족한 편으로 가격 상승세 유지중임.
(5) 대구광역시
-서구(-0.07%)는 지역 내 낙후된 지역에 속하고 노후화된 단지들이 많이 포진되어 있어
매매 수요가 감소하고 움직임이 거의 없는 편임.
(6) 부산광역시
-연제구(-0.07%)는 부동산 대책 후 매물증가와 투자세력 위축으로 거래량이 끊긴 상태에
일부 남아 있는 투자 수요자들 신규 분양 물건에만 관심 보이고 있어 기존 주택 거래는
더욱 어려운 상황임.
-남구(-0.07%)는 올해 상반기에 8000여 세대 신규아파트 입주 예정으로 기존 및 신규 아파트
매매 수요가 줄어들고 있음.
지난 2월 한달간 전국의 주택가격이 연초보다 상승폭이 커진 것으로 조사되었습니다.
한국감정원에 따르면 지난달 서울의 주택가격은 전월 대비 1% 가까이 상승했고,
전국의 주택가격은 매매가격이 전월 대비 0.20% 상승한 것으로 나타났습니다.
최근 나타난 상승세를 그대로 반영하듯 1월(0.14%)보다 오름폭이 더욱 커서
지난해 8·2 부동산 대책 이후 가장 높은 상승률을 기록하고 있습니다.
반면 지방은 부산이 0.08% 하락하며 전월(-0.07%)보다 낙폭이 확대됐고,
울산(-0.26%)과 경남(-0.24%), 충북(-0.20%)과 충남(-0.18%), 경북(-0.08%) 등
충청과 경상권에서 약세가 지속된 양상입니다.
이제 3월부터 2018년 봄철 분양시장이 본격적으로 시작되어
전국에서 5만 3,459가구가 분양될 예정입니다.
수도권은 총 3만 721가구로 서울이 1만 413가구, 경기 1만 6,894가구이며
지방은 총 2만 2,738가구로 부산이 5,899가구, 경남 3,722가구, 광주 2,903가구,
충북 2,619가구, 충남 2,549가구, 전북 2,016가구, 강원 1,577가구,
세종 771가구, 대구 682가구 순입니다.
정부의 연이은 부동산대책과 대출규제에도 불구하고
최근 똑똑한 한채 열풍으로 서울의 집중화 현상이 두드러지고 있는 가운데
이번 봄 분양시장의 성적표가 지방에 더이상의 부담을 가중시키지 않고
새봄의 온기처럼 훈풍으로 작용했으면 하는 바램입니다.
-by몬토-
http://cafe.naver.com/monte0806/4321
