[공지-2]추천물건에 대한 청약을 시작합니다

지난 11월 3일자로 공지해드렸던 리치위더스 추천매물에 대해

금일 현시간부터 물건소진으로 인한 마감시점까지 청약을 시작합니다.

 

 

 

물건에 대한 기존 공지내용은 아래의 내용을 참조하시기 바랍니다. http://cafe.naver.com/monte0806/1420

청약접수하신 회원님들에게는

본 물건에 대한 추가적인 자료와 상세한 상담을 통해

보다 세부적인 내용으로 브리핑해드릴 예정입니다.

추천물건에 대한 기준 가격표는 다음과 같습니다.

 

11월 21일부로 선순위 대출한도가

당초 17,800에서 18,300으로, 또다시 18,500으로

상향되었습니다.

현지 매가상승으로 인한 실거래가가 상승했기에

가능한 일입니다.

 

NO	층	평수	분양가	계약금	잔금	대출 (현대캐피탈+KB캐피탈)					초 기 투자액	임대		실투자액 (할인 미적용 금액)	비고
						대 출 (70%)	이자 (3.5%)	후순위 담보대출	이 자 (7%)	대출합계		보증금	월세
1	1층	27평	25,900	2,590	2,410	16,900	49	4,000	23	20,900	5,000	2,000	70	3,000	회원할인 미적용
2	2층~3층	27평	26,500	2,650	2,050	17,800 18,300 18,500	52	4,000	23	21,800 22,300 22,500	4,700  4,200 4,000	2,000	70	2,700 2,200 2,000	회원할인 미적용
3	4층~9층	27평	27,500	2,750	2,950	17,800 18,300 18,500	52	4,000	23	21,800 22,300 22,500	5,700  5,200 5,000	2,000	70	3,700 3,200 3,000	회원할인 미적용
4	10층~15층	27평	28,000	2,800	3,400	17,800 18,300 18,500	52	4,000	23	21,800 22,300 22,500	6,200 5,700 5,500	2,000	70	4,200 3,700 3,500	회원할인 미적용

 

상기 기준 가격에서 회원할인 금액은 청약접수후 상담시에 개별적으로 통보드릴 예정입니다.

 

대출에 대한 안내

 

1. 저금리 상품: 우리은행(금리 2.81%) - 한도 16,900만원

   (방빼기 공제 1,700만원),

    원금균등상환, 후순위담보대출(KB캐피탈 가능)

2. 권장대출상품: 현대캐피탈 + KB캐피탈(후순위 담보대출)     ⓵ 현대캐피탈(금리 3.5%) - 한도 17,800만원 18,500만원       (방빼기 없음, )

       - 3년거치 30년 원리금 균등상환,후순위 담보대출가능

   ⓶ KB캐피탈(5~10%) - 한도 2,700~5,000만원,

       - 근로소득증빙 3천만원 이상은 5천만원까지 가능

       - 근로소득 3천만원 이하는 신용에 따라 평균 3천~3.5천만원선

         (금리 6.5~7.5%)

       - 근로소득 증빙 안되시는 분은 2,700만원(금리 10%)

진입의향이 있으신 회원님들은 아래의 안내에 따라

청약을 신청하시기 바랍니다.

-  아    래  -

1. 청약접수금액: 1세대 당 100만원

2. 청약금 입금계좌: 

3. 청약절차:

   ⓵ 청약금 입금 후 휴대전화 문자나 이메일, 쪽지로

       입금자(이름, 닉네임)를 표기하여 연락

   ⓶ 신분증 사본(앞, 뒷면 포함)을 팩스나 스캔후 이메일로 전송

   (진입예정이신 회원님 개개인의 신용정보조회를 통해 대출가능여부 확인)

   ⓷ 대출가능여부 확인후 매매계약체결

       (계약체결시 계약금만 입금처리 후 직접방문 없이 카페차원에서

       대행계약 진행 가능)

   ⓸ 중도금 자서 및 잔금처리 : 본인 직접 입회처리.

     - 일정인원(5인 기준) 이상 지정일에 합류 후 동시진행 예정

   ⓹ 기타 계약관련 절차는 별도 공지를 통해 전달 예정

  

4. 입금하신 청약금은 개인의 사정이나 물건의 소진으로 인한 불발시에는   

    전액 반환을 원칙으로 합니다.

 - 청약금은 추후 물건진입 회원님의 계약시에 계약금의 일환으로 

   계약금 입금계좌에 송금처리 됩니다.  

 

위와 같은 절차에 의해 청약을 진행합니다.

 

본 물건에 대한 인터넷상의 노출과 언급을 자제하고

현재까지 회원님들에게 공개하지 않는데는 이유가 있습니다.

해당물건은 총 1**개의 잔여수량이 남아있습니다.

그중 금회차 한정수량이 현재의 가격에 매매예정이고,

금년 12월과 2016년말~2017년 1월경으로 예정된2차분과 3차분은 몸값이 제법 상승된 가격으로 판매한다는 것이 물건소유주측의 기본 정책입니다.

 

현지 분양팀과 저희 카페측 모두 물건소유주측의 기본 판매원칙을 준수해주고,물건을 확보하신 저희 회원님들께서는 자연스레 그 판매흐름을 지켜보시면 만족하실 것으로 사료됩니다.

 

 

현재는 물건현장의 분양사무실과 저희 카페가

동일물건을, 동시에 진행하고 있습니다.

 

금회차 보유물건은 한정수량인 관계로

로얄동, 로얄층을 우선 선점할 예정입니다.

 

본 물건은 확실하게 시세차익이 보장된 물건입니다.

 

빠른 진입과 매매계약 체결이 원활한 임차인 확보와 

희소성있는 물건확보의 관건이라고 판단됩니다.

 

진입의향이 있으신 회원님들의 탁월한 선택으로

성공투자의 희열을 느껴보시기 바랍니다.

 

 

*상담연락처:   몬 토 <010-6230-6160>  fax.(032)724-0039

 - E-mail 및 쪽지: hsks6160@naver.com

                      (문자로 연락시 닉네임,성함,연락처를 필히 기재 요망)

 - 카페사무실: 인천광역시 남동구 만수동 1076-7 신비프라자 105호

                     리더스부동산

     (TEL)032-465-3100 이며, 방문시 사전에 연락주시기 바랍니다.

 

 

-by몬토-

 

http://cafe.naver.com/monte0806/1443 <----원본 글은 이 주소로