KB부동산 시세(2016년 10월 28일자)올려드립니다

강원도 설악산에 올들어 첫눈이 내렸다고 합니다.

불과 몇일전만까지만 해도

한낮에는 햇살이 여전히 따갑기만 했었는데
오늘 아침 기온은 무척이나 쌀쌀하다고 느껴질만큼
어느새 겨울이 성큼 다가온 느낌입니다.

체력하나는 갑(?)이신 우리 쭌파파님께서도
하룻밤 사이에 감기를 얻어오시더니
종일 코맹맹이 소리를 내시더군요.

여러 회원님들께서도 갑작스런 기온변화에
감기조심하셔야 할 시즌인것 같습니다.

매주마다 kb시세 자료를 업로드할때마다

용량문제로 애석하게도
전세가 부분은 늘 누락할 수 밖에 없었는데
윈도우 업뎃후 아슬아슬하게 전세가 부분도 올려드릴수 있어
개인적으로 앓던 이가 빠진것 같은 개운함으로
무척이나 흡족하게 생각하고 있습니다.

그럼 금주의 매가변동을 살펴보겠습니다.

NO	행정구역	시군구	매매가 변동현황			전세가 변동현황
			10월21일	10월28일	변동액	10월21일	10월28일	변동액
1	세종	세종	254	257	▲3	171	172	▲1
2	제주	서귀포	274	286	▲12	175	180	▲5
3	제주	제주시	347	351	▲4	220	220	0
4	전북	고창	116	116	0	79	79	0
5	전북	군산	132	132	0	101	101	0
6	전북	김제	107	107	0	75	75	0
7	전북	남원	124	124	0	83	83	0
8	전북	무주	119	119	0	67	67	0
9	전북	부안	116	116	0	76	76	0
10	전북	완주	123	123	0	88	88	0
11	전북	익산	135	136	▲1	100	100	0
12	전북	전주	166	166	0	135	135	0
13	전북	정읍	113	113	0	83	83	0
14	전남	강진	132	132	0	87	87	0
15	전남	고흥	97	97	0	50	50	0
16	전남	곡성	81	81	0	44	44	0
17	전남	광양	104	104	0	79	79	0
18	전남	나주	168	168	0	112	112	0
19	전남	담양	114	114	0	62	62	0
20	전남	목포	140	140	0	113	113	0
21	전남	무안	204	205	▲1	168	168	0
22	전남	보성	150	150	0	111	111	0
23	전남	순천	144	144	0	120	120	0
24	전남	여수	136	136	0	102	102	0
25	전남	영광	95	95	0	66	66	0
26	전남	영암	111	111	0	79	79	0
27	전남	완도	116	116	0	50	50	0
28	전남	장성	120	120	0	86	86	0
29	전남	장흥	122	122	0	84	84	0
30	전남	진도	128	128	0	83	83	0
31	전남	함평	112	112	0	73	73	0
32	전남	해남	123	122	▼1	83	85	▲2
33	전남	화순	133	138	▲5	96	100	▲4
34	경북	경산	184	184	0	134	134	0
35	경북	경주	176	175	▼1	131	131	0
36	경북	고령	141	141	0	89	89	0
37	경북	구미	160	159	▼1	129	128	▼1
38	경북	김천	147	148	▲1	102	102	0
39	경북	문경	161	162	▲1	99	102	▲3
40	경북	봉화	100	100	0	72	72	0
41	경북	상주	128	128	0	83	83	0
42	경북	성주	138	136	▼2	95	95	0
43	경북	안동	155	155	0	117	117	0
44	경북	영주	132	131	▼1	92	92	0
45	경북	영천	114	114	0	73	73	0
46	경북	예천	196	196	0	114	114	0
47	경북	울진	108	108	0	73	73	0
48	경북	의성	108	108	0	72	72	0
49	경북	칠곡	130	130	0	102	102	0
50	경북	포항	174	174	0	133	133	0
51	경남	거제	216	215	▼1	166	165	▼1
52	경남	거창	139	140	▲1	94	94	0
53	경남	고성	158	158	0	103	103	0
54	경남	김해	218	218	0	160	160	0
55	경남	남해	108	108	0	61	61	0
56	경남	밀양	140	141	▲1	96	96	0
57	경남	사천	147	147	0	107	108	▲1
58	경남	산청	130	130	0	89	89	0
59	경남	양산	179	179	0	127	128	▲1
60	경남	의령	110	110	0	60	60	0
61	경남	진주	188	190	▲2	150	151	▲1
62	경남	창녕	111	111	0	69	69	0
63	경남	창원	246	246	0	171	171	0
64	경남	통영	176	176	0	130	130	0
65	경남	하동	92	92	0	66	66	0
66	경남	함안	164	164	0	119	119	0
67	경남	함양	158	158	0	91	91	0
68	경남	합천	104	104	0	72	72	0
69	충북	단양	110	110	0	53	53	0
70	충북	보은	91	91	0	60	60	0
71	충북	영동	122	122	0	77	77	0
72	충북	옥천	135	135	0	97	97	0
73	충북	음성	133	133	0	95	94	▼1
74	충북	제천	128	128	0	101	101	0
75	충북	증평	129	129	0	92	92	0
76	충북	진천	127	133	▲6	95	100	▲5
77	충북	청주	192	192	0	145	145	0
78	충북	충주	144	144	0	111	111	0
79	충남	계룡	131	133	▲2	101	103	▲2
80	충남	공주	144	144	0	105	105	0
81	충남	금산	134	134	0	95	95	0
82	충남	논산	134	134	0	104	104	0
83	충남	당진	184	183	▼1	143	143	0
84	충남	보령	164	164	0	124	124	0
85	충남	부여	131	131	0	92	92	0
86	충남	서산	168	168	0	137	137	0
87	충남	서천	136	136	0	78	78	0
88	충남	아산	168	168	0	127	128	▲1
89	충남	예산	119	119	0	79	79	0
90	충남	천안	191	191	0	150	150	0
91	충남	청양	99	99	0	57	57	0
92	충남	태안	142	142	0	101	101	0
93	충남	홍성	159	159	0	104	104	0
94	강원	강릉	149	149	0	118	118	0
95	강원	고성	137	137	0	88	88	0
96	강원	동해	130	130	0	86	86	0
97	강원	삼척	121	121	0	89	89	0
98	강원	속초	152	152	0	111	112	▲1
99	강원	양구	119	121	▲2	74	74	0
100	강원	양양	120	118	▼2	70	72	▲2
101	강원	영월	129	129	0	68	68	0
102	강원	원주	163	163	0	120	122	▲2
103	강원	인제	95	95	0	51	51	0
104	강원	정선	109	109	0	65	65	0
105	강원	철원	94	94	0	61	61	0
106	강원	춘천	181	182	▲1	144	145	▲1
107	강원	태백	111	111	0	74	74	0
108	강원	평창	100	101	▲1	60	60	0
109	강원	홍천	142	142	0	106	106	0
110	강원	횡성	106	106	0	57	57	0
111	울산	남구	273	274	▲1	200	200	0
112	울산	동구	239	239	0	171	171	0
113	울산	북구	225	225	0	155	155	0
114	울산	울주	213	213	0	152	152	0
115	울산	중구	278	278	0	199	199	0
116	광주	광산	191	191	0	155	155	0
117	광주	남구	196	197	▲1	154	155	▲1
118	광주	동구	182	182	0	142	142	0
119	광주	북구	179	179	0	142	142	0
120	광주	서구	201	201	0	157	158	▲1
121	대구	남구	223	223	0	168	168	0
122	대구	달서	243	243	0	183	183	0
123	대구	달성	206	206	0	145	145	0
124	대구	동구	244	244	0	176	176	0
125	대구	북구	240	240	0	184	184	0
126	대구	서구	226	226	0	160	160	0
127	대구	수성	321	321	0	242	243	▲1
128	대구	중구	282	282	0	221	221	0
129	대전	대덕	176	177	▲1	124	124	0
130	대전	동구	179	179	0	132	132	0
131	대전	서구	210	210	0	164	165	▲1
132	대전	유성	236	236	0	186	186	0
133	대전	중구	192	192	0	141	141	0
134	부산	강서	264	268	▲4	186	188	▲2
135	부산	금정	276	278	▲2	212	213	▲1
136	부산	기장	236	237	▲1	167	167	0
137	부산	남구	268	270	▲2	200	201	▲1
138	부산	동구	244	246	▲2	175	176	▲1
139	부산	동래	291	291	0	212	212	0
140	부산	부산진	239	240	▲1	181	181	0
141	부산	북구	245	247	▲2	177	178	▲1
142	부산	사상	199	200	▲1	146	146	0
143	부산	사하	193	193	0	133	133	0
144	부산	서구	231	231	0	170	170	0
145	부산	수영	356	360	▲4	202	202	0
146	부산	연제	293	296	▲3	218	218	0
147	부산	영도	183	183	0	129	129	0
148	부산	중구	160	160	0	111	111	0
149	부산	해운대	329	332	▲3	219	220	▲1
150	인천	강화	137	137	0	86	86	0
151	인천	계양	236	236	0	185	186	▲1
152	인천	남구	211	211	0	160	160	0
153	인천	남동	254	255	▲1	206	206	0
154	인천	동구	206	206	0	162	163	▲1
155	인천	부평	272	273	▲1	221	221	0
156	인천	서구	251	251	0	182	182	0
157	인천	연수	299	299	0	233	234	▲1
158	인천	중구	257	257	0	164	164	0
159	경기	가평	174	174	0	112	112	0
160	경기	고양	306	307	▲1	251	252	▲1
161	경기	과천	994	995	▲1	532	533	▲1
162	경기	광명	430	431	▲1	308	309	▲1
163	경기	광주	239	245	▲6	182	188	▲6
164	경기	구리	339	341	▲2	273	273	0
165	경기	군포	325	325	0	276	276	0
166	경기	김포	266	266	0	202	203	▲1
167	경기	남양주	246	246	0	196	196	0
168	경기	동두천	157	158	▲1	121	121	0
169	경기	부천	304	305	▲1	240	241	▲1
170	경기	성남	492	493	▲1	381	383	▲2
171	경기	수원	304	304	0	246	247	▲1
172	경기	시흥	242	243	▲1	190	190	0
173	경기	안산	301	301	0	231	231	0
174	경기	안성	171	171	0	123	123	0
175	경기	안양	376	377	▲1	307	308	▲1
176	경기	양주	182	182	0	135	135	0
177	경기	양평	212	212	0	132	132	0
178	경기	여주	177	177	0	125	126	▲1
179	경기	연천	135	135	0	83	83	0
180	경기	오산	216	216	0	172	172	0
181	경기	용인	305	305	0	252	253	▲1
182	경기	의왕	354	354	0	300	300	0
183	경기	의정부	239	239	0	195	195	0
184	경기	이천	203	204	▲1	155	156	▲1
185	경기	파주	225	226	▲1	188	188	0
186	경기	평택	213	213	0	150	150	0
187	경기	포천	151	151	0	111	111	0
188	경기	하남	422	425	▲3	290	293	▲3
189	경기	화성	276	277	▲1	217	218	▲1
190	서울	강남	1134	1137	▲3	564	566	▲2
191	서울	강동	611	613	▲2	342	342	0
192	서울	강북	363	364	▲1	288	289	▲1
193	서울	강서	464	464	0	340	339	▼1
194	서울	관악	401	401	0	330	330	0
195	서울	광진	545	548	▲3	428	429	▲1
196	서울	구로	379	380	▲1	311	312	▲1
197	서울	금천	336	337	▲1	260	260	0
198	서울	노원	373	374	▲1	280	281	▲1
199	서울	도봉	332	333	▲1	262	262	0
200	서울	동대문	417	418	▲1	342	343	▲1
201	서울	동작	505	506	▲1	410	410	0
202	서울	마포	575	577	▲2	447	448	▲1
203	서울	서대문	438	440	▲2	359	360	▲1
204	서울	서초	989	991	▲2	567	570	▲3
205	서울	성동	564	572	▲8	444	450	▲6
206	서울	성북	407	407	0	344	345	▲1
207	서울	송파	740	744	▲4	478	478	0
208	서울	양천	611	613	▲2	407	407	0
209	서울	영등포	509	511	▲2	372	372	0
210	서울	용산	725	725	0	455	455	0
211	서울	은평	404	405	▲1	313	314	▲1
212	서울	종로	479	480	▲1	364	365	▲1
213	서울	중구	542	543	▲1	434	435	▲1
214	서울	중랑	345	345	0	283	283	0

서울: 오른지역 (강서,관악,성북,용산,중랑구를 제외한 전지역)
내린지역 (없음)

경기: 오른지역 (고양/과천/광명/광주/구리/동두천/부천/성남/시흥/안양/이천/파주/하남/화성)
내린지역 (없음)

인천: 오른지역 (남동/부평)
내린지역 (없음)

부산: 오른지역 (강서/금정/기장/남구/동구/부산진/북구/사상/수영/연제/해운대)
내린지역 (없음)

대전: 오른지역 (대덕)
내린지역 (없음)

대구: 오른지역 (없음)
내린지역 (없음)

광주: 오른지역 (동구)
내린지역 (없음)

울산: 오른지역 (남구)
내린지역 (없음)

강원: 오른지역 (양구/춘천/평창)
내린지역 (양양)

충남: 오른지역 (계룡)
내린지역 (당진)

충북: 오른지역 (진천)
내린지역 (없음)

경남: 오른지역 (거창/밀양/진주)
내린지역 (거제)

경북: 오른 지역 (김천/문경)
내린지역 (경주/구미/성주/영주)

전남: 오른 지역 (무안/화순)
내린지역 (해남)

전북: 오른 지역 (익산)
내린지역 (없음)

제주: 오른지역 (서귀포/제주시)
내린지역 (없음)

세종: 오른지역 (세종)
내린지역 (없음)

이번주 강남권 재건축 분양가의 상승세가 주춤해졌다고 보도되었더군요.

일시적인 상승세의 둔화조짐이 하락세로 이어질것이라고

생각하는 사람은 많지 않을것 같습니다.

전반적으로는 서울, 경기, 인천, 부산, 제주, 강원, 세종시가

상승세를 이어가는 모양새를 보여주고 있습니다.

서울의 상승세 못지않게 귀추가 주목되는 지역이 부산과 제주인데
특히 제주의 상승세는 거침이 없어 보입니다.

실제로도 제주發 분양의뢰가 여전히 여러건 답지하고 있다는
사실만으로도 쉽사리 꺼지지 않을 불꽃과 같다는 느낌입니다.

이에 반해 충청권과 경북, 경남 특히 거제 지역이
침체에서 쉽게 벗어나기 힘든 형국으로 보여지고 있습니다.

아이러니칼하게도 최근 관심을 갖고 주목하는 물건들이
바로 침체기에 접어든 지역에 위치해 있다는 점입니다.

길고 긴 겨울이 지나면 다시 새싹이 돋아나듯이
투자자의 입장에서는 하락장에서의 기대감 없던 물건이
제 가치를 발하는 효자가 되는것만큼
해피한 일은 없는 것 같습니다.
 
분위기가 조금 더 냉랭해지는 시점까지 보다 차분한
관찰이 필요해 보입니다.

이번 한주 온 나라를 떠들석하게 만든
소위 '국정농단' 보도로 인해
온 국민이 큰 충격과 혼란에 빠졌습니다.

믿기지 않는 쇼킹한 사태이지만
무엇보다 혼란스런 현실속에서
냉철함을 잃지않는 지혜가 요구되는 요즘인것 같습니다.

이번 주말에는 부동산과 투자라는 명제를 잠시 내려놓고
출구없는 미로처럼 막막하기만 했던 젊은 시절
마음속 희망의 빛이 되어주었던

폴 엘뤼아르의 시집 한권을
다시 한번 접해보려 합니다.

깊어가는 가을,
모든 회원님들 건강유의하시고
편안한 주말시간 되시기 바랍니다.

-by몬토-