[공지]3주년을 맞이하면서

오늘은 저희 '리치위더스'가 개설된 지 어느덧 3주년이 되는 날입니다.

리치위더스 카페 설립 초기부터 오늘에 이르기까지

한결같은 관심과 성원을 보내주신 회원님들께 진심으로 감사의 인사를 올립니다.

3년이라는 시간이 짧다면 짧을 수도 있겠지만

그간 천지개벽처럼 온통 뒤바뀐 부동산 시장의 환경에 비추어 본다면

그리 짧지만은 않은 시간이기도 했습니다.

카페 초기 많은 회원님들과 함께 경제적 자유에 한발 더 다가가기 위해 나섰지만

중도에 예고없이 기존 정권이 탄핵을 맞이하면서 새로운 정부가 출범하게 되었고

뒤이어 각종 부동산 대책이 연이어 발표되면서 새로운 국면을 맞이하게 되었습니다.  

한때 주택임대사업자를 적극 권장하던 정부의 태도도 돌변하면서

더이상 부동산 투자를 고운 시선으로만 바라보지 않고

오히려 투기로 간주되면서 각종 제약이 뒤따르고 있는 현실입니다.

가장 큰 문제는 소득대비 터무니 없이 높은 서울의 집값을 타겟으로 정한 나머지

여전히 서울의 집값이 높다는 이유로 언제든 추가적인 대책을 내놓겠다는 정부의 견해입니다.

그만큼 앞으로의 투자시장은 오를 만한 곳은 더욱 규제에 발목이 잡히게 되고,

이로 인해 마땅한 투자처를 찾기란 쉽지 않은 현실에 직면해 있어

이번 3주년을 맞이하면서 이런 제약을 극복하고 도약하기 위해

 기존의 패턴에서의 변화를 통해 새롭게 각오를 다져보고자 합니다.

[ 2019년 출사표 ]

1. 추천물건의 엄선

- 년간 100여건 이상 접수되는 물건들의 선별기준을 보다 강화해서 매가하락이나 역전세의

  위험으로부터 방어하고 오늘 매입해서 내일 매도하더라도 반드시 수익이 실현되는 물건으로

  그 범위를 더욱 좁히겠습니다.

2. 실거주를 위한 선택의 폭 확대

- 다수의 접수물건 중 카페 차원의 입장만을 고려해서 사장시키지 않고, 전국 각지에 거주하시는 

  회원님들의 실거주 개념에서 도움이 될 만한 조건의 물건은 별도로 [상시 추천물건] 코너를 통해

  선보일 예정입니다.

3. 추천물건의 다변화

- 기존의 아파트 추천물건의 경우에는 그 범위는 더욱 좁혀가면서,

  파격적인 가격혜택으로 반드시 수익이 실현되는 품목은 유형에 제한없이 다변화해 나갈 

  예정입니다.

4. 카페차원의 공동투자진행

- 2018년 말미에 카페차원에서 기 매입한 부동산을 바탕으로 높은 시세차익에 따른 불가피한

  절세를 위해 2월 중 법인(가칭 '(주)리더스')을 설립하게 되어, 이를 계기로 보다 다양한 방식으로

  뜻있는 회원님들과 함께 본격적인 투자행보를 이어 나갈 예정입니다.

  직접적인 매입에 대한 불안감, 대출과 세금에서 자유롭고 단기간에 수익을 실현해서 배당해

  나갈 예정입니다.

  말그대로 소자본으로 단기간에 빠르고 안정된 수익실현에 보탬이 되리라 판단됩니다.

   

 

이와 함께 금주 중 새롭게 선보일 [리더스 클럽]과 함께 새롭게 회원등급을 손 볼 예정으로

기존의 '무늬만 등급'에서 탈피하여 실질적으로 도움이 될 만한 혜택을 돌려드릴 계획입니다.

아울러 카페 차원에서 설립예정인 법인(가칭 '(주)리더스')에 대해서도 금주 중 정식공지를 통해

회원님들께 그 취지와 운영방안에 대해 별도로 전달해 드릴 예정입니다. 

부동산 투자의 관건은 그 흐름의 향방에 대한 빠른 판단과 과감한 실행력입니다.

이미 온라인상에는 넘쳐나리 만큼 수많은 유익한 부동산 카페들이 존재하고 있습니다.

저희 카페는 기존의 기라성같은 카페들과 외연으로나 역량으로 결코 견줄 수 없습니다.

다만, 이미 수많은 카페들이 답습하고 있는 학습명목의 패러다임에만 머물지 않고

정보의 전달기능은 물론, 실질적으로 투자를 통해

반드시 성과를 낼 수 있는 카페로 거듭나려 합니다.

이상없는 현실은 무의미하고, 현실없는 이상은 공허할 따름입니다.

그 절충점에서 저희 카페가 대안이 될 수 있도록 부단히 노력하겠습니다^^ 

P.S ) 매년 카페 개설일에는 여러 회원님과 함께 자리를 가져 왔지만

2019년에는 오는 2월 카페 차원의 법인설립에 즈음해서

개업식 겸 정식으로 회원님들을 모시는 자리를 가질 예정입니다^^

 

-by몬토- 

https://cafe.naver.com/monte0806/5621

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