KB부동산 시세(2017년 12월 01일자)를 올려드립니다

'포니'를 기억하십니까?

1975년 12월 31일 현대자동차가 생산한 국산승용차 1호 '포니'가
1975년 바로 오늘인 12월 1일부터 본격적인 생산에 들어갔습니다.

포니는 현대자동차 최초이자 대한민국 최초의 고유 모델로 세계에서 16번째,
아시아에서 2번째 고유 자동차 모델이었습니다.

세계 시장에 선보이겠다는 야심찬 목표와 놀라운 추진력으로

개발을 시작한 지 1년 반 만에
토리노 모터쇼에서 첫 선을 보였고 뜨거운 찬사를 받았습니다.
 
이런 전세계적인 인기에 자신감을 얻은 현대자동차는
1975년 12월 울산에 대규모 공장을 세우고
이듬해인 1976년부터 본격적인 판매에 돌입했는데
1976년 국내에서 판매된 포니는 10,726대로 국내 승용차 판매의 절반에 가까운
43.5%라는 시장점유율을 차지했고,

해외 수출 역시 꾸준히 늘어났을 정도로 큰 인기를 누렸습니다.

당시의 판촉행사에 등장한 여성 모델들도 오늘날의 레이싱모델과는 비교되는
한복을 입은 모습이 시대의 변천사를 보여주는군요.

외관은 이제 역사드라마에서나 나올 법한 단촐한 디자인이지만
40년의 세월이 흘러 자동차 강국의 반열에 들어선

우리나라 최초의 자동차 모델이었다는 점에서
그 의미가 더욱 남다르게 느껴집니다.

매번 과거의 역사를 되돌아보면서

한때 선진국이라는 이유로 마냥 외국을 동경했던 시간이 있었는데

이제 더이상 다른 나라가 동경의 대상이 아닌

우리나라가 정말로 살기 좋은 나라로 발돋음했음을 새삼 깨닫게 되는군요^^

그럼 살기좋은 우리나라 아파트들의 지난 한주간의 매가를 살펴보겠습니다.

KB부동산시세 (2017년 12월 01일)                                     (단위: 만원/㎡)
NO	행정구역	시군구	매매가 변동현황			전세가 변동현황
			11월24일	12월01일	변동액	11월24일	12월01일	변동액
1	세종	세종	313	313	0	145	145	0
2	제주	서귀포	305	305	0	180	180	0
3	제주	제주시	370	370	0	234	234	0
4	전북	전주	170	170	0	139	139	0
5	전남	나주	189	189	0	124	128	▲4
6	전남	여수	153	154	▲1	114	114	0
7	전남	해남	126	125	▼1	91	91	0
8	경북	예천	205	205	0	94	93	▼1
9	경북	울진	104	108	▲4	72	72	0
10	경북	칠곡	119	119	0	96	95	▼1
11	경남	거제	196	195	▼1	146	144	▼2
12	경남	진주	206	206	0	167	166	▼1
13	경남	창녕	109	108	▼1	67	67	0
14	경남	창원	234	235	▲1	158	158	0
15	경남	통영	171	170	▼1	129	128	▼1
16	충북	제천	127	129	▲2	100	102	▲2
17	충남	천안	193	193	0	149	149	0
18	강원	강릉	157	158	▲1	128	128	0
19	강원	동해	135	136	▲1	92	92	0
20	강원	양양	128	129	▲1	76	76	0
21	강원	홍천	148	148	0	107	106	▼1
22	울산	남구	279	280	▲1	208	208	0
23	울산	동구	234	233	▼1	167	167	0
24	울산	북구	219	219	0	151	150	▼1
25	울산	울주	214	214	0	154	153	▼1
26	광주	광산	197	198	▲1	160	160	0
27	광주	남구	209	210	▲1	160	160	0
28	대구	북구	241	241	0	187	188	▲1
29	대구	중구	314	316	▲2	233	234	▲1
30	대전	동구	184	184	0	138	139	▲1
31	대전	유성	243	244	▲1	190	190	0
32	부산	금정	317	317	0	227	226	▼1
33	부산	해운대	357	356	▼1	224	224	0
34	인천	서구	256	258	▲2	190	191	▲1
35	인천	연수	328	328	0	255	254	▼1
36	경기	과천	1076	1078	▲2	569	571	▲2
37	경기	광주	256	258	▲2	193	192	▼1
38	경기	구리	367	368	▲1	282	282	0
39	경기	군포	339	340	▲1	284	284	0
40	경기	남양주	252	253	▲1	202	202	0
41	경기	성남	555	556	▲1	400	400	0
42	경기	시흥	261	261	0	198	199	▲1
43	경기	안산	303	302	▼1	236	236	0
44	경기	안양	413	414	▲1	325	326	▲1
45	경기	용인	308	309	▲1	257	257	0
46	경기	의정부	248	247	▼1	200	200	0
47	경기	하남	482	483	▲1	340	340	0
48	서울	강남	1276	1285	▲9	610	610	0
49	서울	강동	651	653	▲2	425	424	▼1
50	서울	강북	388	388	0	299	299	0
51	서울	강서	513	514	▲1	352	353	▲1
52	서울	관악	431	431	0	341	341	0
53	서울	광진	625	628	▲3	457	457	0
54	서울	구로	413	414	▲1	328	328	0
55	서울	금천	378	379	▲1	286	286	0
56	서울	노원	417	418	▲1	291	291	0
57	서울	도봉	364	364	0	266	266	0
58	서울	동대문	456	457	▲1	361	361	0
59	서울	동작	564	566	▲2	427	428	▲1
60	서울	마포	645	647	▲2	468	469	▲1
61	서울	서대문	493	494	▲1	382	382	0
62	서울	서초	1110	1115	▲5	600	600	0
63	서울	성동	662	665	▲3	471	472	▲1
64	서울	성북	435	436	▲1	356	357	▲1
65	서울	송파	870	879	▲9	514	515	▲1
66	서울	양천	661	665	▲4	420	420	0
67	서울	영등포	581	583	▲2	396	396	0
68	서울	용산	817	818	▲1	472	472	0
69	서울	은평	432	432	0	328	328	0
70	서울	종로	607	607	0	435	436	▲1
71	서울	중구	615	615	0	461	462	▲1
72	서울	중랑	369	370	▲1	298	299	▲1

매매가격 : 0.03% 상승
-전국 아파트 매매가격 상승 기록
-수도권도 전주대비 0.07% 상승
전국 아파트 매매가격은 전주대비 0.03% 상승을보이고 있음.
서울(0.16%)은 강북지역와 강남지역이 모두 전주대비 상승함.
수도권(0.07%)과 5개 광역시(0.01%)는 전주대비 상승을 기록한 반면,

기타지방(-0.05%)은 전주대비 하락을 기록함.

전세가격 : 0.01% 하락
-전국 아파트 전세가격 전주대비 하락 기록
-서울 전주대비 0.03% 상승
-기타지방은 전주대비 하락 기록
금주 전국 아파트 전세가격(-0.01%)은 전주대비 하락을 나타내고 있음.
서울(0.03%)은 강남지역과 강북지역 모두 전주대비 상승함.
수도권(0.00%)은 전주대비 보합을 기록한 반면,

5개 광역시(0.01%)는 전주대비 상승을 나타냄.
기타지방(-0.02%)은 전주대비 하락을 기록함.

[지역별 아파트 매매가격 동향]
(1) 서울특별시
강북 (14개구)
-광진구(0.31%)는 강남 접근성이 우수해 실수요자 중심의 매수 문의가 꾸준하고,
  2호선 구의역 일대 첨단업무복합단지 조성 사업 및 자양동 재건축 사업 등으로

 투자자 문의도 늘어남.
-성동구(0.27%)는 지역 내 재개발 예정 구역이 많고, 저가매물을 찾는 매수 문의가

 꾸준함.
-옥수동의 경우 한강조망 가능한 단지가 많아 강남 재건축 이주 수요도 많이

 유입되고 있음.

강남 (11개구)
-금천구(0.35%)는 가산디지털단지 및 구로디지털단지 인접으로 직장인 배후

 수요층도 두텁고,  신안산선 지하철착공, 강남순환고속도로 개통 등으로 실수요자

 문의가 계속되고 있음.
-송파구(0.35%)는 재건축 예정 단지들 뿐만이 아니라 재건축 연한을 넘긴 단지들이

  많이 포진된 가락, 문정, 방이, 송파 일대 매매가 상승세를 이어감.

(2) 인천광역시
-부평구(0.04%)는 십정동 및 청전동 등 재개발 추진중인 지역이 많아 주거 환경

 개선에 대한 기대감이 높고, 경인고속도로 지하화하고 지상 공간에 쇼핑몰,

 오피스 등으로 구성된 복합단지 조성방안이 추진 중으로 실수요자 뿐만이 아니라

 투자자 문의도 꾸준한 편임.

(3) 경기도
-성남 분당구(0.14%)는 삼부, 서안, 대림 등 재건축 연한이 얼마 남지 않은 분당구

 노후단지들과 동판교 삼평동, 백현동 일대 투자수요 문의가 꾸준함.
-일산 동구(0.10%)은 경의선 백마역, 풍산역, 일산역 이용이 가능한 역세권 소형

 아파트 위주로 저가 매물을 찾는 신혼부부와 매매 전환 수요가 많아지면서
 가격 상승함.
-광명(0.08%)은 철산동 재건축 단지들을 중심으로 투자 수요가 유입되고,

 광명뉴타운 재건축 사업 진행으로 지역 내 움직이는 실수요도 꾸준히 늘면서

 가격 상승함.

(4) 대전광역시
-동구(0.08%)는 대전대, 우송대 위치하고 있어 실수요자 문의가 꾸준하고,

 인접한 중구 선화동, 목동 일대 재개발 지역에서 이주하는 수요도 늘어나면서

 가격 상승함.

(5) 광주광역시
-동구(0.16%)는 서구를 중심으로 진행되었던 개발사업이 마무리되고, 사업 속도가

  미미했던 동구의 도시재생 사업이 본격화 되면서 실수요 뿐만 아니라 투자 수요도

  꾸준히 증가하고 있음.
-광산구(0.11%)는 최근 한전공대 설립 이야기 확산, 광주연구개발특구 첨단3지구

 본격 추진등으로 가격 상승세 분위기 이어감.

(6) 울산광역시
-북구(-0.12%)는 상반기에 이어 하반기에도 매곡동, 호계동에 대단지 신규

 아파트 입주 물량이 포진되어 있어 그 영향으로 매물 적체 현상 및 가격 하락

 계속되고 있음.

지난 주말에는 대전에서 회원님들과의 만남의 자리를 가졌고,
오늘은 잠시 후에 제주행 비행기에 몸을 실을 예정입니다.

지난 여름 방문 이후 짧았던 일정으로 후일을 기약했는데

12월 초 본격적으로 추천물건을 진행하기 전

잠시 여유를 갖고자 다시 제주를 찾게 되었습니다.

많은 회원님들께서도 한주간 수고많으셨고

휴일을 통해 재충전되시는 행복한 주말보내시기 바랍니다^^

 

-by몬토-

http://cafe.naver.com/monte0806/3791